现代物业杂志社http://www.xdwy2001.com/http://www.xdwy2001.com/rss.aspzh-cn现代物业杂志社http://www.xdwy2001.com/images/logo.gifhttp://www.xdwy2001.com/http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=472原载于《现代物业》杂志2008年6期总第89期 Ⅰ.绪论 韩国住房管理始于上世纪60年代初大韩住宅公社成立，公共居住式住房建设(公寓)逐步趋向活跃。尤其，随着经济飞速发展与人口城市化进程迅速发展的公共住宅建设事业，进入80年代后期日趋成熟，步入21世纪已完成了制度化。 韩国在60年代以后，农村城市化进程加快，公寓成为重要居住形态。随之，住房管理成了人们生活中首要关注问题。因此，处于城市化进程权世振文章选读2008-06-17 15:39:54http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=471原载于《现代物业》杂志2008年6期总第89期 美国设有物业管理专业的大专院校很少，在纽约几乎是零。凡是有的，都只不过是大学里房地产专业中的一项课程。例如，哥伦比亚大学、纽约大学设有房地产专业，其中有物业管理课程。但读此专业的目的是为今后成为房地产商，从事房地产生意而打基础, 还没听说过是想成为一名物业管理者而读此专业。 在美国，大学物业管理专业没有像中国国内那样重视。 物业管理课程沈克明文章选读2008-06-17 15:37:18http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=470原载于《现代物业》杂志2008年6期总第89期 编者按：“5·12”四川汶川大地震伤亡惨重，举世震惊！痛定思痛，“防治重大灾害”无疑已经成为需要引起重视的重大课题。本文作者介绍了台湾地区经历921大地震后，其所在学校对于“防治社区重大灾害”课题的研究与探讨工作，认为社区安全防灾工作除强调以社区民众为推动主体外，更应妥善运用现代的科学技术，并培育社区安全科技的相关管理人才，藉由系统性培育计划来凝聚高贤松文章选读2008-06-17 15:34:16http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=469原载于《现代物业》杂志2008年6期总第89期 物业管理作为在我国仅有27年发展历史的新兴行业，目前随着房地产业的迅速发展及国民生活水平的不断提高而成为人们关注的新焦点，全国各类院校纷纷开设物业管理专业，甚至很多院校都把物业管理作为重点专业在培养。为此，记者对全国339所包括本科院校、专科学校以及高职、中职学校进行了一次调查，其中，有物业管理专业的共278所，准备开设物业管理的有3所，有些学石祺文章选读2008-06-17 15:29:57http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=468 《现代物业·新业主》2008年第6期总第89期目录 P02锐观察 自尊 自强 自救/宋有兴 P07百家谭 P08动 态 P10现代视点 物管振兴 教育先行——物业管理专业教育现状实录/石祺 发展中的理论研究/石祺 社区重大灾害防治——台湾社区保全科技人才培育训练（上）/高贤松 美国物业管理学校与课程简介/沈克明 P30物事评论 威海市悦海山庄空房物业调现代物业各期封面及目录2008-06-17 14:58:15http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=461原载于《现代物业》杂志2008年5期总第87期 《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中提出：“要落实节约资源和保护环境的基本国策，建设低投入、高产出、低消耗、少排放、可持续的国民经济体系和资源节约型、环境友好型社会”。党的十七大报告和政府工作报告也明确提出了构建节约型社会的方向，新一届政府将国家环境保护总局提升为环境保护部，令节能环保这一基本国策的重要性日益彰显。物业管理服务作为服务业的重叶 亮文章选读2008-06-02 09:52:24http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=460原载于《现代物业》杂志2008年5期总第87期 纽约的公寓管理良莠不齐。但政府对于公寓的管理，只有两点是抓了不放手的，一是防火，二是违建。消防局抓防火，楼宇局抓违建。 纽约市每个区的刑事法庭，专设一个消防犯规审理法庭。消防违规属刑事犯罪。我为一些楼宇上消防法庭十余次，每次上庭要请律师（消防法庭不接受个人为公司案例自辩），每次上庭公司请律师花费600美元左右，不管你理亏理对，消防局总是要罚掉沈克明文章选读2008-06-02 09:47:29http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=459原载于《现代物业》杂志2008年5期总第87期 物业管理信息系统可大幅降低沉重的人事成本，透过标准化管控流程使一切考核、维修、财产管理等庶务工作滴水不漏，达到实时服务以及小区行政管理、财务数据全方位实时管控之优点。随着台湾地区经济成长与资本化市场，商场规模持续扩大，商场的物业管理亦将面临与集合式住宅物业管理相似的问题，商场的物业管理惟有透过完善的物业管理信息系统，利用标准化管控流程使一切人员管控陈建谋 等文章选读2008-06-02 09:40:12http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=458原载于《现代物业》杂志2008年5期总第87期 除了自己置身其中的居住物业以外，商业物业是离我们生活最近的物业形态。比喻为家里亲人，它们由超市、百货商场、步行街、沿街商铺、庙街和销品茂（编者注：shopping mall的音译，是指集购物、娱乐、餐饮、健身、文化书籍等等现代化的商业于一体的集中地块）等构成，这些物业的亲戚是服装市场、小商品市场、建材市场、玩具礼品市场、五金批发市场等，关系再远一点何 方文章选读2008-06-02 09:28:16http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=457 P03锐观察 别让业主权益成了玻璃窗后的奢侈品/李驰 P05百家谭 P06动 态 P08 现代视点 怎样做好现代商业物业这道“特色菜”/何方 台湾地区商业型物业管理信息系统发展之研究/陈建谋 等 纽约市商业楼的消防规则一二/沈克明 我们是这样推进商业物业节能环保的/叶亮 签订经营性物业租赁合同应注意的几个问题/董书波 P24物事评论 不能将空房业主排除于社区之现代物业各期封面及目录2008-05-20 17:44:14http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=440原载于《现代物业》2008年4期总第85期 信托是一种以信任为基础，以财产为中心，涉及委托人、受托人、受益人三方当事人的法律关系。它作为一种转移、管理与营运财产的制度，在财产保值、增值、社会公益等方面具有独特的功能，在协调物业管理过程的复杂关系中具有不可替代的作用。 信托在英美独特的文化背景和法律架构下得以生成，并发展成一项具有财产转移功能和财产管理功能紧密结合特点的法律制度。信托制度产生孟宪生文章选读2008-04-29 19:34:12http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=439原载于《现代物业》2008年4期总第85期 面对物业管理活动中来自物业服务企业或单个业主的对全体业主的“蚕食式”的侵权到底该怎么办？如何防微杜渐？如何在侵权行为初起还不足以造成重大灾难时就能启动一个足够的权威机构来制止？这些是摆在研究住宅区物业管理纠纷解决机制和社区发展的人士们面前的问题。 笔者通过对住宅（含公寓）类建筑群中的物业管理问题的长期研究，认为：中国商品房住宅区的物业管理，从其产生舒可心文章选读2008-04-29 18:45:34http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=438 目录 P02 锐观察 居民小区：有多少安全隐患亟待消除？／杨维立 P05百家谭 P07动 态 P08现代视点 物业管理权信托的实践意义及释义/舒可心 物业管理权信托的法律构架/孟宪生 不能歪曲信托法律概念/郭玉涛 P24物事评论 试论业主自治管理组织的称谓/程宏 国有企事业单位房改房物业的业主自治难在何处？/李驰 P30现代社区 业主自治需要更佚名各期封面及目录2008-04-24 19:25:41http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=433原载于《现代物业》2008年3期总第83期 （接上期） 三、社区维权运动的现状 维权行为发端于权益被侵犯。由于房地产利益集团等的侵权行为大量发生，于是必然地诱发了尖锐的纠纷。这些纠纷盘根错节、难解难分，构成了社区维权运动目前的胶着性状态。从业主自治组织的设立、运行到业主的自我管理，其纠纷主要有以下几大类型：1、业主与物业公司之间的纠纷；2、业主与开发商之间的纠纷；3、业主与业主委员会之间的纠倪正茂文章选读2008-03-25 17:52:47http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=431 目录 P03锐观察 物管人的春晚／孙可 P06百家谭 P07动 态 P08现代视点 物业管理企业抗击雨雪冰冻纪实 P18物事评论 自律·规范·借鉴·创新/何方 不值得定律与物业服务质量/康琪雪 王曼 密切关注住宅专项维修资金的保值问题/方涛 P28现代社区 社区维权与和谐社会建设（下）/倪正茂 北京的榜样/岳娜 P38政策法规 住宅专项维修现代物业各期封面及目录2008-03-17 09:43:51http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=430 锐观察 业主自治的基础/北野 百家谭 动 态 现代视点 昆明金洲湾·蓝屿：业主委员会辞职以后/石祺 从美丽园事件看业委会的行为后果承担/舒可心 纽约小区业主委员会的几个权力/沈克明 在责任与监督中和谐共生/吕艳慧 谈谈业主委员会的问责制度/李永 物事评论 咬文嚼字——谈管理规约/雷斌 房改房物业的管理规约制定/李驰 物权 香港特区的业主立案法团借现代物业各期封面及目录2008-02-28 11:01:11http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=429原载于《现代物业》2008年2期总第81期 社区是社会的一个基本单位，而城市住宅小区又是城市社区的重要一分子。美国城市的共有公寓同中国的住宅小区有许多共同点，近年来中国对国外共有公寓这一房产形态已有了越来越多的了解与研究。笔者从法律的层面做一浅析，结合中美的具体情况，以便能进一步完善中国物权的相关法规制度。 纽约州，特别是纽约市，是美国共有公寓最为集中的城市。物权法立法较早，它山之石，可以王锐文章选读2008-02-21 11:24:28http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=428原载于《现代物业》2008年2期总第81期 和谐社会建设已经成为我国社会发展的主旋律，而勃然兴起的城市社区维权斗争，正日益成为和谐社会建设的重要方面和关键环节。本文主要结合上海的情况，谈谈中国兴起社区维权斗争的动因、业主委员会的性质、存在的问题，社区维权发展的前景及其在和谐社会建设中的巨大意义。 一、社区维权运动兴起的动因 1978年后，中国逐步由计划经济向市场经济过渡。在这之前，中倪正茂文章选读2008-02-21 11:21:33http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=424原载于《现代物业》2008年2期（总第81期） 在纽约，小区全体业主委员会成员集体辞职的情况比较少见，互相争选业主委员会委员的情形比较多。虽然美国是资本主义社会，处处讲钱，人人讲钱，但不计报酬，努力为社会，为社区服务的志愿工一大批，这些人大部分不是有钱人，他们的指导思想是在工余时间为大家做些事是快乐的。 在纽约，小区全体业主委员会成员集体辞职的情况比较少见，互相争选业主委员会委员的情形比较沈克明文章选读2008-02-21 11:03:50http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=423原载于《现代物业》2008年2期总第81期 编者按：北京市首批“金牌居住区”之一的美丽园小区，从2005年3月小区业委会起诉物管公司以来，这个环境优美的小区曾一度失去安宁。2006年9月1日，物管公司在法院判决已经生效的情况下突然撤离，给业主们的生活造成了极大不便。一时间，小区内秩序混乱，矛盾丛生，小区业委会及其成员站在了风口浪尖……此事虽然已经过去一年多了，但个中滋味仍然耐人寻味。 舒可心文章选读2008-02-21 11:01:16http://www.xdwy2001.com/jhxd/ShowArticle.asp?ArticleID=422原载于《现代物业》2008年2期总第81期 昆明金洲湾·蓝屿小区位于昆明市北市区中心地段，交通便利。2003年由云南鼎业集团投资兴建，总建筑面积为76,989.3平方米，属多层与小高层住宅。2004年开始入住，目前入住率几近100%，由该集团下属的昆明中信物业管理有限公司进行前期物业管理。2005年8月，小区通过召开业主大会的形式依法成立业主委员会；2006年6月，业主委员会公开重新选聘新的石祺文章选读2008-02-21 10:32:51http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=352 翠湖山庄业委会告房管局街道办越权违法 2007-06-08 11:30:36 昨天（6月7日）上午8时45分，翠湖山庄业主委员会诉广州市房管局天河区分局、天河区政府天园街道办事处和广州市房管局一案，在天河区人民法院开庭，意味着这场旷日持久的业委会选举之争，从小区内的对峙，到网上的对决，至有关政府部门的关注，终于上升陈文 陈志杰行业信息2007-08-11 11:38:20http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=318西安房管局被业委会筹备组告上法庭 近日，西安市盛世华庭小区业主大会筹备组的八名成员将西安市房屋管理局告上法庭。原因是房屋管理局不给新成立的业主委员会正式备案。 筹备组在诉状中称， 2005年9月28日，位于西安高新区的盛世华庭小区，由建设方牵头盛世华庭业主委员会的组建工作开始进行。经过两个多月的筹备，2005年11月19日下午召开了盛世华庭首届业主大会，选举产生了首届业主委员会成员。2005毛静李婷婷行业信息2007-07-09 16:17:35http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=317 建设部：套型建筑面积和建筑面积差10到15平米 七部委政策指出“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积要占开发总面积的70%”，但“套型面积”如何界定一直没有明确说法。昨天，建设部房地产业司司长沈建忠指出，根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米。 昨天，在中国房地产协会主办的2006年房地产市场形势和调控政策报告会上，沈建忠表示，潘澄清行业信息2007-07-09 13:52:15http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=316 北京法院首次确认单个业主可提行政诉讼 世纪城业主告海淀建委“分区违法” 北京市首例“业主不服建委重新划定物业区域案”被海淀法院裁定驳回起诉后，日前，市一中院裁定海淀法院应予审理此案，并首次认可单个业主个人有权提起行政诉讼。 世纪城东区分区纠纷始于2003年11月，业委会的前身物业 管理委员会试图招聘更换物业，部分业主不同意，萌发分区的念头。2005年底，市建委批复同意世纪城东区一佚名行业信息2007-07-09 13:46:00http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=315北京：上百居民抗议在建楼影响采光 居民坐在路上阻挡水泥罐车进入工地。记者 薛珺 摄 事发北三环马甸桥附近，坐在辅路上抗议在建楼影响采光；开发商未对此回应 7月5日晚7时许，马甸桥东北角上百名西城区裕中西里小区的居民，拉着横幅站在北三环辅路上，围堵北环中心工地的施工车辆，抗议在建的办公楼将影响居民住房采光，并且夜间展明辉林阿珍行业信息2007-07-09 13:17:43http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=312 长春：经营性“拆迁”补偿增加20％ 2007-5-29 08:32 长春市近日对非住宅拆迁补偿作出明确规定，经营性企业增加20％补偿。 长春市政府近日发布规定要求：拆迁棚户区改造项目中的非住宅房屋，可以采用货币和产权调换两种形式补偿。非住宅房屋被拆迁人选择产权调换为生产性房屋的，按照城市总体规划和产业布局调换到开发区和工业集中区；调换为其他性质房屋的，拆迁当事人双方可协商确定产权调换地郎秋红行业信息2007-06-25 18:23:17http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=307物业贴公告骂业主“没教养” 起因：小区有人乱扔垃圾 律师：叫骂内容有指向性涉嫌侵犯业主人身权！　　 　　 核心提示：对于海口市众和公寓的88户业主来说，这些天来大家的心情各不相同。由于小区里有人乱扔垃圾，物业管理人员近日一气之下在小区大门口、电梯口上贴出了多张公告，对少数人不讲卫生的行为进行了谴责，由于公告上写着“没有教养”、“人渣”之类一些刺眼文字，对此一些业主认为，尽管乱扔垃圾的行为不对，但苏钟行业信息2007-06-25 18:00:36http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=308时代庐峰业主遭遇办证困扰 2007-6-15 11:24来源:人民网－《京华时报》 　家住石景山的李先生最近很发愁，按照合同，他本该今年6月30日之前就拿到房产证的，但是现在都6月中旬了，房产证还遥遥无期。时代庐峰里很多业主都跟李先生有同样的苦恼，“上个月底，开发商贴出通知，说通过银行贷款支付房款的业主必须通过代办公司才能办理房产证，我们不想付1000元代办费办理房产证，想自己办理，鲁欢李艳琴行业信息2007-06-25 17:59:39http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=310业主购买300万房产发现质量问题 凤凰城开发商被判全面返修 2007-6-25 11:28来源:人民网-《京华时报》 高档小区凤凰城一套近300万元的精装豪宅，出现了墙面裂缝等问题，业主郑先生为此拒绝收房，并将开发商北京华润曙光房地产开发有限公司告上法庭。6月19日，市二中院终审改判开发商维修所有不符合质量的地方。 　　郑先生购买的是位于三元桥的凤凰城二期C座一套房屋，该房建设面积242裴晓兰行业信息2007-06-25 17:59:04http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=311翠湖山庄争吵中开业主大会 翠湖山庄的业主委员会风波不断。 　　会议因激烈争吵陷入混乱 警察介入维持秩序　　会后高票数通过《业主大会议事规则》和《业主公约》 昨日下午，定于当天下午3时在该小区召开的“翠湖山庄业主大会暨业主代表大会会议”本意是表决《业主大会议事规则》和《业主公约》，然而会议只正常进行了10分钟左右就被现场部分业主打断，激烈的争吵使会议多次陷入混乱。 　　不过下午5时许，刘显仁、胡瑛行业信息2007-06-25 17:57:27http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=303 半岛网5月27日讯（记者　焦恭森）　今天中午，一辆停在即墨市新府花园 13号楼下的车，突然发出刺耳的报警声。民警和小区物业工作人员打听了很长时间也没有找到车主，见报警器响个不停，物业工作人员没有办法只好抱出被子，盖在车身上消声。 今天中午11时许，即墨市新府花园12号楼下，突然响起刺耳的报警声，楼上的居民纷纷探出头看个究竟，“报警”的车是一辆挂着莱西牌照的客货两用车，停在该楼两个单元的焦恭森行业信息2007-05-28 11:12:15http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=302 本报讯　今后，管理社区自行车不到位的物业公司可能面临降级。昨天本市召开治理自行车专项会议，广内地区作为本市首批自行车存放管理示范小区，其街道引进自行车租赁点的方法将向全市推广。 　　昨天下午，西便门某小区一个自行车棚里整齐地存放了一排崭新的“捷安特”自行车。“这些自行车是专门提供给居民租用的。”车棚管理人员说，需要租车的居民在指定售卡点购买自行车服务贵宾卡，交纳400元的押金，领取一张租车毛羽行业信息2007-05-28 11:02:03http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=301 本报讯　春节期间，燃放的烟花点着了草坪，业主张女士停在小区停车位里的宝马轿车被烧得暴了漆，惨遭“毁容”。张女士为此将小区物业公司告到法院要求赔偿修车费等共计1.8万元。记者昨日获悉，市一中院判决物业公司应承担全部责任，张女士的诉讼请求被全部支持。 　　2006年1月，家住昌平区某小区的张女士向物业公司交了一年的管理费，签订了停车位租赁合同，约定在小区停放一辆宝马轿车。 　　1月29日（大年初李罡行业信息2007-05-28 11:00:24http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=300 被告人闫品三（右）、张添君在法庭上接受审理，闫品三称其作案时不满18岁（图片来源：法制晚报 高志海/摄） “我承认两个死者是我杀的，但我的出生日期就是1988年，今年只有18岁。”去年涉嫌入室盗窃并杀死了两名业主的小区保安闫品三在法庭上不停地强调。 　　今天，这起震惊京城的保安入室杀害业主案在二中院公开审理。事发小区的不少业主也前来旁听此案。死者庄某的哥哥告诉记者，妹妹出事后，正在上李奎 孙慧丽行业信息2007-05-28 10:53:17http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=299 短短半个月的时间里，吉林省长春市已经发生了两起大的产权商铺风波，长春银座和北奇星河湾产权商铺1400多名业主返租款被拖欠。随着业主们“以租还贷”神话的破灭，“售后返租”模式的风险进一步凸显出来。 业主无法“以租还贷” 　　据长春市北奇星河湾业主刘先生介绍，北奇星河湾670多户业主于2003年购买了产权商铺，2004年拿到了返租款，2005年开发商开始拖欠返租款，2006年，所有的业主郎秋红行业信息2007-05-28 10:49:26http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=298 住宅楼电梯突然下坠，被困电梯中的业主紧急求救，但是姗姗来迟的物业工作人员不仅不施救，反而将电梯门重新闭锁。前天晚上发生的一起电梯惊魂，让东方城市公寓小区的业主陈先生心有余悸，而物业人员的恶劣态度，更令他感到气愤。 被困业主： 　　电梯求救反再次遭“锁” 　　“那天我们都没想到电梯会突然下坠。”陈先生告诉笔者，自己在东方城市公寓的房子刚刚交房不久，正在装修。前天晚上吃完晚饭后，自己打算周夏莹行业信息2007-05-28 10:44:45http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=297 去年广州市12个小区曾联合追讨专项维修基金，昨日“维修资金第一案”的东悦居小区187万元维修基金已全部到账，167户业主的房子都有了自己的“养老金”。该小区业委会主任孙威力表示，“此次成功追讨要归功行政部门的重视”。 长达4年追讨终结束 　　据了解，东悦居业委会从2003年初启动开始向开发商追讨维修资金，去年10月起与其他11小区一起联合追讨。12个小区联合追讨目的是希望明确1998年田桂丹行业信息2007-05-28 10:42:46http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=296 开发区桐景园业主韩先生23日向本报(今晚报)反映，自家房屋外墙渗水问题已有3年之久，每次发生渗水向小区物业报修后只能得到简单处理，但问题始终得不到根本解决。 据韩先生介绍，桐景园小区于2004年7月向业主交房，交房时韩先生已发现房屋客厅窗台下有渗水现象，便向小区物业反映，物业公司工作人员对渗水点进行了维修。韩先生2005年5月入住该房时发现，客厅窗台下仍渗水，物业公司再次派人维修，这样的佚名行业信息2007-05-28 10:38:34http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=295 石女士家里的墙壁紧挨电梯的曳引机，电梯运行的声音导致她晚上睡不好觉，只能靠吃药入睡。 　　家住通州区梨园玉桥西里一小区业主石女士称，今年3月她搬进新家后发现自家与电梯只有一墙之隔，每天都能听到电梯“嗡嗡”运行的声音。石女士的心脏不太好，该声音让她难以入睡，只好靠吃镇定药来维持睡眠。“大家都觉得这个电梯声音大。”石女士称，买房时开发商并未告知该情况。 　 “有五六家业主跟我们反映过这个情况李娜行业信息2007-05-28 10:35:55http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=294 新闻话题＜＜＜ 　　5月23日，天亚水景城的十几位业主仍没有拿到新房的钥匙。截至当日，距开发商正式通知交房的日期已有20余天了，为何这些业主不愿欣然拿房，而是一次又一次地与开发商坐在谈判桌前。原来，就在业主准备收房时，98幢楼顶出现了几个巨幅标牌。对开发商的这种行为，很多业主表示难以接受：开发商擅自在自家楼顶安装广告牌，不但违反了规定，还直接影响了房屋质量。而开发商天亚置业认为，楼顶的标杨春红行业信息2007-05-28 10:21:44http://www.xdwy2001.com/hyxx/ShowArticle.asp?ArticleID=293 开发区桐景园业主韩先生23日向本报反映，自家房屋外墙渗水问题已有3年之久，每次发生渗水向小区物业报修后只能得到简单处理，但问题始终得不到根本解决。 　　据韩先生介绍，桐景园小区于2004年7月向业主交房，交房时韩先生已发现房屋客厅窗台下有渗水现象，便向小区物业反映，物业公司工作人员对渗水点进行了维修。 韩先生2005年5月入住该房时发现，客厅窗台下仍渗水，物业公司再次派人维修，这样的维修至今佚名行业信息2007-05-28 10:19:30http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=465原载于《现代物业》杂志2008年5期总第87期 电讯公司将发射天线的基站安装在商品房公共用地上，是否侵害了业主们的权益？2005年8月22日，家住厦门市集美区麒麟居公寓的业主曾先生与中国联通厦门分公司侵权纠纷一案经厦门市集美区法院一审作出判决：驳回曾先生的诉讼请求。曾先生不服，提起上诉。历经两审、长达一年多的诉讼后，2007年初，厦门市中级人民法院对这起侵权纠纷案作出终审判决：驳回上诉，维持原判倪斌鹭倪斌鹭文集2008-06-02 10:02:48http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=464原载于《现代物业》杂志2008年5期总第87期 设置项目部与公司总部是现代大型物业管理企业普遍采用的经营组织形式，在实际操作中，物管企业所设置的分支机构或附属机构又以子公司或者是分公司的形式存在。项目部与公司总部不仅在各自的组织机构形式上各有不同，在职能划分、权限分配、经济和法律地位等方面也存在诸多差异。公司总部主要进行企业整体运营筹划、监督管控、业务支持等项工作；而物管企业各项目部则主要负责物苏宝炜 李薇薇苏宝炜文集2008-06-02 10:01:04http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=463原载于《现代物业》杂志2008年5期总第87期 我是在过完春节上班后参加公司新年工作会议时，才得知公司准备退出幸福家园的物业管理服务工作。 公司领导告诉我，由于股东方面目前的房地产业务发展非常迅速，今年将有五六个项目会同时开始动工，另外还有两个住宅项目年中就将交付入伙，因此需要大量的人员，而公司现在无论是管理人才还是一线员工，都处于青黄不接的状况，形势十分严峻。为了确保上级股东项目各项工作的顺象 羊向阳文集2008-06-02 09:59:20http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=462原载于《现代物业》杂志2008年5期总第87期 自从内地政府主持城市土地出让，有了大片出售的商品房，就有了以物权为基础的私人社区。这种商品房社区，有集合所有权社区和共有所有权社区两种。集合所有权和共有所有权，两种所有权品性或者说理念不同，社区治理的效果完全不同。比较社区治理的所有权基础，有利于理解所有权制度对社区治理的影响。 从物权的角度说，集合所有权社区，是指以个人所有权为本的共同利益社区。李云亮李云亮文集2008-06-02 09:57:03http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=442原载于《现代物业》杂志2008年4期总第85期 时间过得很快，转眼之间就到了年底。年终考核、述职总结、内部评审、联合巡检，各种事情聚在一起，管理处照例忙成一团。 2007年的冬天格外冷，似乎一夜之间就从炎热的夏天进入了寒冷的冬季。摄氏二三度的气温对于生活在内地、特别是北方地区的人来说，可能实在算不上什么，然而却让长期生活在广州的同事们如同一下子掉进了冰窟窿。在食堂吃饭时，我与几个保安员闲聊向阳向阳文集2008-04-29 19:51:10http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=441 原载于《现代物业》杂志2008年4期总第85期 我们现在的法学家研究物权，太注重个人所有，以致把个人所有权当作建筑物区分所有权的逻辑起点和制度终点，并为其复杂的区分所有权理论，生造出新颖难解的概念。比如，“共用部分持分权（共有所有权）”。[1]——请注意这个括弧！ 在建筑物区分所有权个人化理论中，为了确定区分所有权主体，主流理论学者不得不将建筑物区分所有中的共有分解给个人持分，还为共有部分李云亮李云亮文集2008-04-29 19:43:14http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=437原载于《现代物业》杂志2008年3期总第83期 早上还没有上班，就接到27幢2楼业主陈先生的电话，他非常气愤地告诉我，刚才他父亲正蹲在二楼小平台刷牙时，突然闻到身上一丝焦臭味，看来看去未见异常，脱掉外套才发现，竟然是楼上扔下的烟头落在了老人外衣后背上，崭新的呢绒大衣已经烧了拇指头那么大一块！ 陈先生说他现在要急着赶去上班，没时间当面找我谈，等他晚上下班回来，管理处一定要给他一个说法。陈先生向阳向阳文集2008-03-25 18:51:50http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=436原载于《现代物业》杂志2008年3期总第83期 内地房地产借鉴香港地区法律制度。香港地区法律门当英美法，内地法律户对大陆法。两大法系法律门不当户不对，运作千差万别。两大法系的财产权概念不是我拷贝你，可以互通的。上个世纪90年代初，内地著名学者江平教授言：“说来难以置信，自1949年直到今天，西方法律学术著作在大陆译为中文出版者只有寥寥10余种……甚至有个别译本的译者中外文修养不够，率而操觚，李云亮李云亮文集2008-03-25 18:49:57http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=435原载于《现代物业》杂志2008年3期总第83期 厦门一个小区的保洁员黄莲珠（简称阿珠）认为她拥有小区内的“垃圾专拾权”，因而与外来拾荒者林小贞（简称阿贞）发生冲突，双方扭打在一起，阿贞受伤了，从而引发了厦门首起因“垃圾专拾权”纠纷的官司。近日，法院对这起因“垃圾专拾权”引起的人身损害案进行宣判，保洁员维护“垃圾专拾权”打伤拾荒者，被判赔近3万元，保洁员的雇主厦门市住总物业管理公司（简称物业公倪斌鹭倪斌鹭文集2008-03-25 18:47:29http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=434原载于《现代物业》杂志2008年3期总第83期 编者按：作者以前曾是北京银枫家园小区业主，近日乔迁他处，特向自己的昔日邻居发出公开信，表述自己对社区物业管理事务与邻里和睦关系的心声。 亲爱的邻居们：我搬家了，如果我不对大家说声再见，是不礼貌的。如果我不对大家说：“幸福就在我们身边，我们应当努力，应当悔改”的话，那是不负责任的。 就我有限的所见，即使从全中国的角度看，有银枫家园这样的人北野北野文集2008-03-25 18:42:22http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=427原载于《现代物业》2008年2期总第81期 先让我们看看当年圣雄甘地在英国殖民统治下是怎么反思印度的，他写道：“英国统治我们的国家，是由于我们的不团结、不道德和无知。如果克服了这些民族弊端，不仅英国人会兵不血刃地退出印度，而且我们会获得真正的自治。”我们的业主何时这样反省过我们自己？都是物业公司的错，只要把物业公司干掉，让我们业主说了算，问题就解决了。我们相信“枪杆子里面出政权”。甘地不相信北野北野文集2008-02-21 11:19:11http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=426原载于《现代物业》2008年2期总第81期 陆先生前脚刚走，阿娇后脚就带着小华出去了，由此看来，两人关系的确非同一般。为了防止出现什么意外情况，我告诉林队长，等小华回来后，让他马上到我办公室来一趟。 直到下午三点多，小华才从外面回来。据林队长反映，小华回到小区后，还和阿娇一起上了楼进了陆先生家中，大约待了有十多分钟，如果不是他打小华的手机让其下来，没准他会呆更长的时间。听了林队长的话，虽然向阳向阳文集2008-02-21 11:13:10http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=425原载于《现代物业》2008年2期总第81期 内地1976年结束十年“文革”，百废待兴。政府为恢复经济决定经营城市房地产。当时，不论商品房买卖制度还是商品房管理制度，内地还没有民法理论准备和商品房市场经验。因此，政府开放政策，许可房地产开发商拷贝香港地区商品房模式和物业管理模式。内地从1980年开始盖商品房，从1981年开始对售出的商品房组织物业管理。随后内地又开始公房出售和经济适用房出售。到李云亮李云亮文集2008-02-21 11:09:22http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=416 原载于《现代物业》2008年第1期总／第79期 陆先生打来电话，约我晚上一起吃饭。 陆先生是幸福家园的业主，香港人，五十多岁，两个月前才入伙搬进来。除了当初在办理收楼手续时我们有过一点交往外，和我关系并不熟，我想不通他为什么会主动请我吃饭，于是便婉言谢绝了。没想到，下午快要下班的时候，陆先生却亲自到办公室来接我，不由分说就把我往他的车里拉。盛情难却，虽然我一肚子的疑惑，也只好恭敬不如从向阳向阳文集2008-01-21 12:59:54http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=415原载于《现代物业》2008年第1期总／第79期 在2007年这个物价沸腾的年代，物业管理人员再也难忍长年之痛而咬破苦胆，因为物业管理费不仅长期收取比例严重偏低，就是足额收取工作也难以为继：“现在的物价严重飞涨，就连保安清洁工的工资都不得不上调，可是多年来的物管费就一直没有变过，而且每一次和业主的交涉，结果却往往是以再次降低物管费作为续签合同的代价……” 这样的牢骚抱怨偶尔被业主听见不免哑然失笑严实严实文集2008-01-21 12:57:33http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=414原载于《现代物业》2008年第1期总／第79期 中国房地产用的是香港模式。“这个模式大致上是，地产商从政府手头批发到70年使用权的地皮（1997年之前，香港是英国从中国手中‘租赁’过去的，所以当时的香港政府并不具有土地的所有权，而只有一定年限的使用权，所以从理论上讲，它只能卖一定年限的使用权，而不是所有权），然后，开发成楼盘，再把地皮70年的使用权与地上建筑一并零售给购房人” [1]。 中国房李云亮李云亮文集2008-01-21 12:50:19http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=404原载于《现代物业》2007年第12期／总第77期 原告31位业主系被告承建的家盛新城的业主。在厦门家盛新城的房屋买卖合同中，开发商厦门市金工建设发展有限公司与业主约定的房屋公摊系数是在百分之十一到百分之十三点多之间，但是到了要办产权证的时候，2006年10月开发商给业主寄送了一个通知，要求业主补交数量不等的房款，原因是根据测绘单位的测绘，房子的公摊系数提高到了百分之十七点多到百分之十八点多。特别倪斌鹭倪斌鹭文集2007-12-19 13:40:23http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=403 原载于《现代物业》2007年12期／总第77期 编　者：按照《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号）文件规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅”，那么，当农村新的产业¾­济形成并对农民住宅提出新的要求之时，我们应该怎样面对这些矛盾？我们应该怎样调整既保护农民基本权利不受赵静赵静文集2007-12-19 13:29:56http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=402原载于《现代物业》2007年第12期／总第77期 如果要对即将成为过去的2007年进行一个回顾，触目惊心的事件尽管很多，但是恐怕难有比“史上最牛钉子户”事件，在公共生活领域中令人更加记忆深刻的了。 尽管事件从始至终并没有给出人们诸方面疑问的满意答案，而且公众对事件最后的收束同样从始至终就表达出分歧极大甚至包括截然对立的期愿，但是这些诸多的期愿通过官方的、行业的以及民间的媒体进行了少有的长时间多严实严实文集2007-12-19 13:23:57http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=401 原载于《现代物业》2007年12期／总第77期 幸福家园一期尾盘销售比较顺利，已经正式入住的业主越来越多，整个小区的状况也越来越好。为此，管理处结合实际情况，专门召开员工大会，提出了内部管理规范化、现场管理精细化、客户服务个性化以及经营创收多样化的“四化”工作思路。 前面“三化”还好说，都是管理处内部的事情，更何况公司还有相应的规章制度、体系文件和作业标准作支持，只要全体员工上下一心，很快向阳向阳文集2007-12-19 13:08:00http://www.xdwy2001.com/lmzc/ShowArticle.asp?ArticleID=400 原载于《现代物业》2007年12期／总第77期 香港特区的业主立案法团，理论上和实践上是怎么一回事？内地没有专题研究。在香港特区政府民政事务总署网站，大厦管理汉语版网页上，建筑物管理条例（第344章）指南，第二章标题：“业主立案法团”[1]。第二章英语版标题是：OwnersCorporation。这个英文标题，转换成大陆法系语言，直译是，所有权人（组成的）法人（团体）。所以，香港特区法律李云亮李云亮文集2007-12-19 12:56:04http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=350…… ………… 2007年第8期 多样化的物业管理模式 物管模式讨论专题 2007年第7期 物管费收费制度的改革研究 物管费制度改革专题 2007年第6期 物业管理的第三类接触——网络论坛 物业管理网络舆论专题 2007年第5期 群租——住宅区的新问题 群租管理专题 2007年第4期 《物权法》通过了 物权法回顾专题 2007年第3期 住宅如何禁商 住宅商用讨论专题 2007年第2期现代物业杂志精彩专题回顾2007-08-06 13:40:19http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=3492006年第12期 送别狗患 社区养狗管理专题 2006年第11期 “美丽园”如何才能美丽？ 美丽园事件专题 2006年第10期 中国物业管理大阅兵 行业回顾专题 2006年第9期 没有调查研究就没有发言权 物业管理现状调查专题 2006年第8期 我们需要什么样的物管？ 物管员工服务素质培养专题 2006年第7期 咱们社区有力量 安全社区专题 2006年第6期 小区“禁封令”打开了什么现代物业杂志精彩专题回顾2007-08-06 13:39:07http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=3482005年第12期 物管改变生活 行业回顾专题 2005年第11期 物管为什么尴尬 物管媒体形象专题 2005年第10期 将物权进行到底 通俗物权讲义专题 2005年第9期 物业管理是垃圾股 物管行业地位讨论专题 2005年第8期 保安该保多少 物业保安职责讨论专题 2005年第7期 以邻为壑从装修开始 物业装修管理专题 2005年第6期 你有几本证书 物业管理资格证书专题 2005现代物业杂志精彩专题回顾2007-08-06 13:37:48http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=3472004年第12期 2004年物业管理之十大关键词 行业回顾专题 2004年第11期 物业设施维护与维修资金 维修资金管理专题 2004年第10期 物业管理的成本 成本管理专题 2004年第9期 中国物业管理的真相 物管实情报道专题 2004年第8期 风险与危机 风险管理专题 2004年第7期 深圳还在领跑吗 深圳行业地位专题 2004年第6期 现代办公物业管理 办公物业管理专题续 现代物业杂志精彩专题回顾2007-08-06 13:36:47http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=3462003年第12期 盘点2003物业管理 行业回顾专题 2003年第11期 从福利走向赢利 物管企业定位专题 2003年第10期 谁动了业主的奶酪业主维权专题 2003年第9期 法制物管时代 物业管理条例讨论专题 2003年第8期 中国物业管理景气报告 行业现状专题 2003年第7期 物业以人为本 物业管理人性化专题 2003年第6期 我的大学 物业管理教育与培训专题 现代物业杂志精彩专题回顾2007-08-06 13:34:40http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=3452002年12月期 盘点2002物业管理行业回顾专题 2002年11月期 物管收费为何难？物管收费专题 2002年10月期 消防工作进社区消防管理专题 2002年9月期 人住那里，车住哪里？停车场管理专题 2002年8月期 保安，在成长中成熟的安全卫士物业保安专题 2002年7月期 标识——为现代生活引路标识管理专题 2002年5月期 栽种一片“绿空气”公卫管理专题 2002年4月期现代物业杂志精彩专题回顾2007-08-06 13:14:37http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=231 《现代经济》属《现代物业》下半月刊，是全国性综合经济理论刊物，国内外公开发行。刊物坚持学术性、时代性、创新性和超前性特点，立足中国现实，面向世界经济理论研究前沿，致力于发表研究改革开放、经济发展和体制转型过程中出现的各种经济问题的具有原创性意义的高水平的理论文章，以推动中国经济的现代化和中国经济学的现代化。 本刊面向各级教、管、研人员征稿。并赠第一作者当期杂志二册及论文获奖证书。本刊征文得到现代经济杂志介绍2007-04-24 11:40:05http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=232《现代物业·新业主》杂志是从现代物业管理行业最权威、最专业的核心期刊《现代物业》杂志改版而来，面向国内外公开发行的大型月刊。杂志秉承和发扬“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格，以“恒产恒心 物权物语——精心打造中国第一本业主杂志”为办刊宗旨，关注以房产权为核心的公民私有物权以及建筑物物业管理的相关行业问题，为每一位拥有物业和从事物业管理的人士服务。　　每月一期，最快捷的资讯，最广泛现代物业杂志介绍2007-04-12 00:58:14http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=29现代物业杂志介绍2007-04-08 13:37:26http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=28　　全国业主、居民小区业主委员会和社区居委　　国内外物业管理企业及房地产企业、各大专院校及研究院（所）　　全国各住宅小区物业管理处　　机关后勤、军队后勤和国企后勤单位　　全国各大图书馆及资料馆 现代物业杂志介绍2007-04-08 13:36:15http://www.xdwy2001.com/zzdd/ShowArticle.asp?ArticleID=27　　国际标准刊号：ISSN1671-8089 　　国内统一刊号：CN53-1179/N 　　邮发代号：64—10　　国外总发行：中国国际图书贸易总公司（北京399信箱） 　　国外发行代号：M1773现代物业杂志介绍2007-04-08 13:35:30http://www.xdwy2001.com/Soft/ShowSoft.asp?SoftID=8 声 明 1、凡在现代物业杂志网站下载的文字、图片和音视频作品，版权均属现代物业杂志所有，任何媒体、网站或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网书面授权的，在使用时必须注明“来源：“现代物业杂志”。2、本站未注明“来源：现代物业杂志”或“现代物业网站的作品均为转载稿，本网转载并不意味着认同其观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，佚名不属于任何栏目2008-05-15 09:37:37http://www.xdwy2001.com/Soft/ShowSoft.asp?SoftID=7 声 明 1、凡在现代物业杂志网站下载的文字、图片和音视频作品，版权均属现代物业杂志所有，任何媒体、网站或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网书面授权的，在使用时必须注明“来源：“现代物业杂志”。2、本站未注明“来源：现代物业杂志”或“现代物业网站的作品均为转载稿，本网转载并不意味着认同其观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，佚名不属于任何栏目2008-05-14 14:45:35http://www.xdwy2001.com/Soft/ShowSoft.asp?SoftID=6 声 明 1、凡在现代物业杂志网站下载的文字、图片和音视频作品，版权均属现代物业杂志所有，任何媒体、网站或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网书面授权的，在使用时必须注明“来源：“现代物业杂志”。2、本站未注明“来源：现代物业杂志”或“现代物业网站的作品均为转载稿，本网转载并不意味着认同其观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，必须保留本网注明的“稿件来源佚名不属于任何栏目2008-05-14 10:53:54http://www.xdwy2001.com/Soft/ShowSoft.asp?SoftID=4 声 明 1、凡在现代物业杂志网站下载的文字、图片和音视频作品，版权均属现代物业杂志所有，任何媒体、网站或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网书面授权的，在使用时必须注明“来源：“现代物业杂志”。2、本站未注明“来源：现代物业杂志”或“现代物业网站的作品均为转载稿，本网转载并不意味着认同其观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，必须保留本网注明的“稿件来源现代物业杂志不属于任何栏目2007-09-03 20:47:04http://www.xdwy2001.com/Soft/ShowSoft.asp?SoftID=3 声 明 1、凡在现代物业杂志网站下载的文字、图片和音视频作品，版权均属现代物业杂志所有，任何媒体、网站或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网书面授权的，在使用时必须注明“来源：“现代物业杂志”。2、本站未注明“来源：现代物业杂志”或“现代物业网站的作品均为转载稿，本网转载并不意味着认同其观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，现代物业杂志不属于任何栏目2007-09-02 20:32:45http://www.xdwy2001.com/Soft/ShowSoft.asp?SoftID=2 声 明 1、凡在现代物业杂志网站下载的文字、图片和音视频作品，版权均属现代物业杂志所有，任何媒体、网站或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网书面授权的，在使用时必须注明“来源：“现代物业杂志”。2、本站未注明“来源：现代物业杂志”或“现代物业网站的作品均为转载稿，本网转载并不意味着认同其观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，现代物业杂志不属于任何栏目2007-09-01 23:46:30http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=56深圳顺通达交通设备广告栏目2008-03-25 18:22:53http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=55广州市天远计算机科技有限公司广告栏目2007-04-29 15:47:23http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=54北京天汇万博科技发展有限公司广告栏目2007-04-28 16:36:18http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=53上海利人服饰工艺发展有限公司广告栏目2007-04-28 15:06:28http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=51昆明天波通信工程公司广告栏目2007-04-28 13:21:18http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=44珠海市物业管理协会现代物业领航品牌2007-04-17 16:45:11http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=43重庆渝中区物业管理协会现代物业领航品牌2007-04-17 16:44:06http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=42中小城市物业管理论坛现代物业领航品牌2007-04-17 16:42:43http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=41中国物业管理信息网现代物业领航品牌2007-04-17 16:41:58http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=40中国电力企业联合会现代物业领航品牌2007-04-17 16:41:12http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=39深圳市振耀科技公司现代物业领航品牌2007-04-17 16:40:01http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=38张家口市物业管理办公室现代物业领航品牌2007-04-17 16:39:03http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=37夏门威通控制系统开发公司现代物业领航品牌2007-04-17 16:38:02http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=36索尔现代物业领航品牌2007-04-17 16:37:11http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=35深圳州智电子公司现代物业领航品牌2007-04-17 16:35:54http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=34深圳精诺软件现代物业领航品牌2007-04-17 16:35:05http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=33深圳市广路交通设施现代物业领航品牌2007-04-17 16:34:05http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=32上海建纬律师事务所昆明分所现代物业领航品牌2007-04-17 16:33:02http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=31山东物业管理信息网现代物业领航品牌2007-04-17 16:32:11http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=30全国房地产行业培训中心现代物业领航品牌2007-04-17 16:31:22http://www.xdwy2001.com/Photo/ShowPhoto.asp?PhotoID=29清华大学继续教育学院现代物业领航品牌2007-04-17 16:30:26http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=455原载于《现代物业》杂志2008年3期总第83期 物业管理投诉处理实操细节 廖志风 （广东省河源市河源职业技术学院管理系，广东 河源 517000） 关键词：物业管理；投诉处理；技巧；细节 摘 要：随着物业管理服务时代的到来，业主对物业服务企业的服务要求也越来越高，业主服务维权的意识也越来越强。物业管理企业需要处理各式各样的投诉。如何更有效地处理投诉，提升物业服务企业的服务和管廖志风文章选读2008-05-05 13:16:08http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=454原载于《现代物业》杂志2008年3期总第83期 浅谈分期开发住宅小区物业管理的有关问题 陈耀从 （泉州市全新物业管理服务代理有限公司，福建 泉州 362021） 关键词：住宅小区；分期开发；物业管理；研讨 摘 要：分期开发的大规模房地产项目小区，往往持续时间长，物业管理应既分期开展工作，又要把握全局，正确处理分期接管与后续开发建设的关系，搞好建管衔接，确保整个住宅小区物业管理陈耀从文章选读2008-05-05 13:14:00http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=453原载于《现代物业》杂志2008年3期总第83期 三个标准与顾客满意——写在由“物业管理”转变为“物业服务”之际 张敬东 （江苏高校社区服务有限责任公司，江苏 南京 210046） 关键词：物业管理；物业服务；标准 摘 要：随着物业服务业市场竞争的日益加剧，一些不适应市场发展规律的物业服务企业必将被市场淘汰，重要的还是物业服务标准的细化。 中图分类号：F293.30 文献张敬东文章选读2008-05-05 13:09:44http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=452原载于《现代物业》杂志2008年3期总第83期 走出高校的和谐物业管理企业之探析 徐继龙 （苏州大学后勤集团，江苏 苏州 215006） 关键词：高校；和谐物业企业；探析 摘 要：随着高校后勤改革的不断深入和发展，目前越来越多的高校物业管理企业在立足校内物业的基础上走向社会，主动参与市场竞争。但是，走出高校的物业管理企业毕竟同社会上传统的物业管理企业有着诸多不同点，如何建立一徐继龙文章选读2008-05-05 13:07:20http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=451原载于《现代物业》杂志2008年3期总第83期 银川市住宅小区物业管理的发展现状及对策 马彩霞 （宁夏大学土木水利学院，宁夏 银川 750021） 关键词：物业管理；对策；问题 摘 要：近年来，随着城市建设速度的加快、商品房开发的不断增多，物业管理纠纷也日益增多。本文从实际出发，全面分析影响银川市物业管理发展的因素，探索物业管理中存在的问题，提出了切实可行的解决途径和今后发展马彩霞文章选读2008-05-05 13:03:55http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=450原载于《现代物业》杂志2008年3期（总第83期） 我校高职物业管理专业人才培养模式改革初探 ——以“3+3”工学结合人才培养模式为例 彭后生 （江苏省常州建设高等职业技术学校，江苏 常州 213016） 关键词：物业管理专业；工学结合；校企合作；人才培养模式 摘 要：人才培养模式改革是物业管理高职教育改革的核心内容。在我校与江苏高正物业管理有限公司合作实施的“3+3”工学彭后生文章选读2008-05-05 12:58:33http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=449原载于《现代物业》杂志2008年2期总第81期 浅谈物业管理顾问的素养和作用 陈耀从 （泉州市全新物业管理服务代理有限公司，福建 泉州 362011） 关键词：物业管理顾问；素养；作用 摘 要：房地产开发商出于多方面考虑，大多采取聘请物业管理顾问，自己派人组建物业管理公司的方式来管理所开发的物业。如何选择优秀的物业管理顾问，如何充分发挥其职能及作用，以帮助开发商树立自己物业的陈耀从文章选读2008-05-05 12:44:41http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=448原载于《现代物业》杂志2008年2期总第81期 物业管理业务外包之优劣剖析 邓 钧 （深圳南海东部石油蛇口基地公司，广东 深圳 518067） 关键词：物业管理；业务外包 摘 要：物业管理不仅能延长物业的使用寿命，使其保值增值，而且在改变城市面貌、推进城市化进程中也起到了重要的作用。近十年来，业务外包越来越受到物管企业重视。业务外包结束了自给自足的组织模式，是物业管理行业发展邓钧文章选读2008-05-05 12:42:15http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=447原载于《现代物业》杂志2008年2期总第81期 论衡阳物业管理在构建和谐社区中的问题及对策 邓 华 （湖南环境生物职业技术学院，湖南 衡阳 421005） 关键词：衡阳；物业管理；和谐社区；问题；对策 摘 要：物业管理作为社区管理和服务的重要力量，在社区建设中正发挥着越来越重要的作用。把握社区建设与物业管理的关系，实现两者的良性互动，推动形成良好的社区建设和物业管理秩序，从而邓华文章选读2008-05-05 12:39:13http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=446原载于《现代物业》杂志2008年2期总第81期 浅析促进物业管理可持续发展的主要措施 施晓东 （河海大学，江苏 南京 210029） 关键词：物业管理；可持续发展；措施 摘 要：物业管理作为一个新兴的劳动密集型行业，它的可持续发展必将吸引和消化较多的社会剩余劳动力，有利于提升全社会的就业水平。本文重点探讨了促进物业管理行业可持续发展的主要措施，旨在与同行交流分享，共同促进施晓东文章选读2008-05-05 12:35:42http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=445原载于《现代物业》2008年2期总第81期 物业管理企业助力居家养老的意义 孙松林 许红寨 （湖南农业大学工学院，湖南 长沙 410128） 关键词：居家养老；物业管理；亲情品牌 摘 要：居家养老，也有学者称之为社区养老、社区化居家养老或社区服务支持下的居家养老等。它是以家庭为核心，以社区为依托，以老年人日常生活照料和精神慰藉为主要内容，以上门服务和社区日托为主要孙松林 许红寨文章选读2008-05-05 12:30:45http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=444原载于《现代物业》杂志2008年2期（总第81期） 关注学生实习心态 抓好实习关键环节 胡秋月 （广州市旅游商贸职业学校，广东 广州 510280） 关键词：教学实习；实习管理；学生心理 摘 要：本文针对职业学校组织学生实习教学效果问题，通过对学习主体的行为心理分析，总结实习过程的经验和体会，提出了决定实习效果的四个关键环节，并对如何抓好实习的关键环节，为社会培养切实胡秋月文章选读2008-05-05 11:52:30http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=411刘献民（1965— ），男，山西太原人，本科，太原煤炭气化（集团）有限责任公司，经济师。 关键词：国有企业；物业管理；市场化 摘 要：随着国有企业经济体制改革的进一步深化，主辅分离势在必行。国有企业物业管理走向市场成为必然。本文分析了国企物业管理市场化的可行性和必要性以及面临的主要困难，并提出了国企物业管理走向市场的对策。 中图分类号：F293.30 文献标识码：A 文章编号：刘献民文章选读2007-12-26 10:06:50http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=410赵诗涛（1979— ），男，天津市人，学士，中广核工程有限公司，助理工程师，研究方向：技术与经济管理。 张颖，女，天津市人，中国水电基础局有限公司，助理会计师，研究方向：工程项目财务与成本管理。 关键词：工程项目；成本管理 摘 要：项目成本管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能地降低赵诗涛 张颖文章选读2007-12-26 09:59:53http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=409黄洁娟（1970— ），女，广东省南雄人，硕士，广东省理工职业技术学校，讲师，研究方向：房地产物业管理。 关键词：物业管理；空调机位；问题；对策 摘 要：目前新建的住宅小区一般都设计有专门的空调机位，但随着小区家庭空调数量的不断增加和小区业主对居住质量要求的不断提高，空调室外机位设计方面存在的问题日益突出，甚至成为物业管理新的矛盾点。本文对此问题做一探讨，并提出相应的对策。 中图黄洁娟文章选读2007-12-26 09:25:22http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=408倪文燕（1976— ），女，江苏信息职业技术学院教师，讲师，研究方向：社区治理。 关键词：无锡市；农民安居房；建设 摘 要：本文针对无锡市农民安居房社区建设存在的问题，提出笔者的建议和对策，旨在说明和谐社会背景下，无锡市农民安居房社区建设是一个具有历史性的社会问题，应系统地、全面地来看待， 中图分类号：F293.30 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2007）12-0倪文燕文章选读2007-12-26 09:23:00http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=407鲁捷（1964— ），男，辽宁大连人，本科，沈阳师范大学职业技术学院物业管理系主任，副教授，研究方向：物业管理。 董咸慧（1959— ），男，上海人，研究生，上海百联物业管理有限公司副总经理，研究方向：商业物业管理。 关键词：物业管理企业；物业服务企业；转化 摘 要：《物权法》将物业管理企业称为物业服务企业，新《物业管理条例》将物业管理企业修改为物业服务企业，对于这一名称的变化，物业企业鲁捷 董咸慧文章选读2007-12-26 09:18:59http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=390现代物业·现代经济各期封面及目录2007-11-28 13:57:48http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=389关键词：物业管理；定位；思考 摘 要：物业管理是随着市场经济兴起的新兴行业，作为解决房地产后续管理的主要手段，越来越突显其重要性。物业服务企业的核心价值正逐渐落到为业主创造一个温馨、和谐、宜居的生活环境，真正落到围绕着业主的需求而展开服务。 中图分类号：F293.30 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2007）11-0092-02 曲丽秋，女，鞍山师范学院公共事务曲丽秋文章选读2007-11-28 13:40:56http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=388关键词：物业管理；收费难；问题；探讨 摘 要：物业管理费是物业管理企业的主要收入来源，更是物业管理企业赖以生存和发展的基础。然而，由于种种原因，许多业主经常拒缴物业管理费，致使部分物业管理企业陷入经营困境，严重影响了物业管理企业及物业管理行业的健康发展。本文就物业管理收费难的主要原因、类型及解决方法进行初步探讨，并提出一些解决办法。 中图分类号：F293.30 文献标识码：A 文章编贾英杰文章选读2007-11-28 13:37:30http://www.xdwy2001.com/lwjs/ShowArticle.asp?ArticleID=387关键词：物业服务企业；服务；市场调查 摘 要：在《物权法》和新版《物业管理条例》正式实施后，物业管理的属性发生了根本的变化，对于物业服务企业的要求也就越来越高了。物业服务企业要想在竞争中求得生存与发展，就必须重视业主（住户）的调查工作，根据业主（住户）的消费需求提供服务。 中图分类号：F293.30 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2007）11-0076-02 商碧元 田涛 王军鹏文章选读2007-11-28 13:34:55http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=467尊敬的读者: 《现代物业》2008年第6期杂志已于6月6日出版并于当天通过邮局寄出,预计7-10天到达订户手中,请大家注意查收. 通过邮局订阅的读者可能会较晚几天收到杂志,请大家耐心等待并也注意查收.如有问题可拨打当地邮政热线11185进行查询. 发行部发行部通告2008-06-10 12:45:47http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=466根据有关规定，现代物业杂志社端午节放假安排如下：2008年6月7日至9日放假，共3天。节日期间，可以正常收发邮件，如有作者或读者公务需要，请与以下值班电话联系：值班电话：0871—6472655 5716670（发行部）；6472663 13577086920（编辑部）传 真：0871—5700116 《现代物业》杂志社2008年6月6日 祝大家端午节快乐！身体安康！成忻编辑部通告2008-06-06 17:54:18http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=456尊敬的读者: 《现代物业》2008年第5期杂志已于5月15日出版并于当天通过邮局寄出,预计7-10天到达订户手中,请大家注意查收. 通过邮局订阅的读者可能会较晚几天收到杂志,请大家耐心等待并也注意查收.如有问题可拨打当地邮政热线11185进行查询.发行部发行部通告2008-05-16 08:49:09http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=443在“五·一”国际劳动节到来之际祝大家节日愉快！万事如意！身体健康！家庭幸福！ “五·一”放假通告 根据有关规定，现代物业杂志社“五·一”放假安排如下：2008年5月1日至3日放假，共3天。节日期间，可以正常收发邮件，如有作者或读者公务需要，请与以下值班电话联系：值班电话：0871—6472655 5716670（发行部）；6472663 13577086920（编辑部）传 真：0871—570成忻编辑部通告2008-04-30 18:57:55http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=432尊敬的读者： 由于2月份受到春运及冰冻灾害天气等的影响， 2008年第3期杂志可能会晚几天到达订户手中，请大家耐心等待并注意查收。由此带来不便敬请谅解！ 现代物业 发行部发行部发行部通告2008-03-17 09:56:12http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=421在新春佳节到来之际祝大家过节愉快！万事如意！身体健康！阖家幸福！春节放假通告根据有关规定，现代物业杂志社春节放假安排如下：2008年2月4日至12日放假，共9天。节日期间，照常收发邮件，如作者和读者有公务需要，随时可致邮致电杂志社。《现代物业》杂志社2008年2月4日成忻编辑部通告2008-02-05 21:24:20http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=420尊敬的读者： 2008年2期《现代物业·新业主》杂志已经于2008年1月29日出版，鉴于春运又恰逢全国遭遇冰雪灾害交通路线受阻，以及春节期间各单位均已陆续开始放假，为了避免春运期间邮件丢失导致读者无法正常收到杂志而影响了阅读，对于凡是属于直接向杂志社订阅的订户，于春节收假后2月13日再将2期杂志寄出，杂志到达大家手中的时间会比邮局征订发行的略晚，各地到达时间估计在2月21日至2月28日之间，届时成忻编辑部通告2008-01-31 14:09:30http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=412尊敬的读者: 《现代物业》2008年第1期杂志已于12月24日出版并于当天通过邮局寄出,预计7-10天到达订户手中,请大家注意查收. 通过邮局订阅的读者可能会较晚几天收到杂志,请大家耐心等待并也注意查收.如有问题可拨打当地邮政热线11185进行查询. 2008年第1期杂志在设计风格等方面进行了比较大的改版，欢迎广大读者多提意见及建议以便进一步改进。您的意见或建议可以直接通过BBS留言，发行部发行部通告2007-12-29 15:29:01http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=405谨代表编辑部祝各位读者、作者圣诞、元旦快乐！身体安康！万事如意！成忻编辑部通告2007-12-24 12:53:22http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=394尊敬的读者: 2007年12期杂志已于12月3日出版并于当天通过邮局寄出,预计7-10天到达订户手中,请大家注意查收. 通过邮局订阅的读者可能会较晚几天收到杂志,请大家耐心等待并也注意查收.如有问题可拨打当地邮政热线11185进行查询. 07年即将结束,这也是07年最后一期杂志,希望读者尽快跟杂志社联系,征订08年的杂志,避免耽误阅读.发行部发行部通告2007-12-04 11:21:45http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=380尊敬的读者: 2007年11期杂志已于11月8日出版并于当天通过邮局寄出,预计7-10天到达订户手中,请大家注意查收. 通过邮局订阅的读者可能会较晚几天收到杂志,请大家耐心等待并也注意查收.如有问题可拨打当地邮政热线11185进行查询.发行部发行部通告2007-11-12 14:42:11http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=368尊敬的读者: 2007年10期杂志已于10月8日出版并于当天通过邮局寄出,预计7-10天到达订户手中,请大家注意查收. 通过邮局订阅的读者可能会较晚几天收到杂志,请大家耐心等待并也注意查收.如有问题可拨打当地邮政热线11185进行查询. 由于国庆长假的缘故,本期杂志比以往晚了几天发出,请各位读者谅解.发行部发行部通告2007-10-10 08:53:38http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=367在国庆节到来之际祝大家节日愉快！万事如意！身体健康！家庭幸福！“十一”放假通告根据有关规定，现代物业杂志社“十一”放假安排如下：2007年10月1日至7日放假，共7天。节日期间，可以正常收发邮件，如有作者或读者公务需要，请与以下值班电话联系：值班电话：0871—6472663 5716670（发行部）；6438828 13577086920（编辑部）传 真：0871—5700116《现代物业》杂志成忻编辑部通告2007-10-01 00:39:15http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=366祝各位读者、作者、特约记者、栏目主持中秋节快乐！身体安康！万事如意！编辑部编辑部通告2007-09-25 09:24:57http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=360各位尊敬的读者： 2007年09期《现代物业》杂志已经出版，并于9月7日通过邮局寄出，估计将于7至10天后到达大家手中，邮局征订的读者可能会晚几天，这部分读者可以咨询当地邮局，邮政热线：11185。 2008年的征订工作已经开始,欢迎大家订购,谢谢支持!发行部发行部通告2007-09-14 10:30:22http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=351各位尊敬的读者： 2007年08期现代物业已经出版，并于8月1日通过邮局寄出,，估计将于7至10天后到达大家手中，邮局征订的读者可能会晚几天，这部分读者可以咨询当地邮局，邮政热线：11185。 发行部发行部通告2007-08-07 17:23:02http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=319尊敬的各位读者： 　　2007年07期《现代物业·新业主》已经出版，并于７月１０日通过邮局寄出，预计将于７至１０天以后到达大家手中。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　现代物业杂志社发行部发行部发行部通告2007-07-13 13:46:15http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=314热烈庆祝《现代物业》创刊五周年！ 2007年7月5日是《现代物业》杂志创刊五周年纪念日，感谢广大读者、作者及关注杂志成长的各方人士一直以来对杂志的大力支持与帮助！祝愿《现代物业》越办越受读者喜爱！ 现代物业杂志社 2007年7月5日编辑部编辑部通告2007-07-05 16:20:27http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=313各位订户、读者： 2007年第06期杂志已经出版，并于6月19日通过邮局寄出，估计将于7至10天后到达大家手中，邮局征订的读者可能会晚几天，这部分读者可以到当地邮局查询。发行部发行部通告2007-06-27 14:12:30http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=306关于2007年第6期总第60期杂志推迟出版的通知 各位订户、读者、作者： 由于客观原因，2007年第6期（总第60期）的出版时间有所推迟，估计杂志将在6月25日左右到达读者手中。我们为本期杂志的推迟出版向您诚恳道歉！ 现代物业杂志社编辑部编辑部通告2007-06-15 16:12:47http://www.xdwy2001.com/tonggao/ShowArticle.asp?ArticleID=305 现代物业发展论坛·高层写字楼物业管理研讨会 高层写字楼物业管理研讨会 报名通知 ………………………………………………………………………………………… 主办单位：现代物业杂志社世邦魏理仕房地产顾问服务公司（中国） 专业协办：美国F&T集团物业管理公司广州珠江物业酒店管理公司 时间：2007年8月18日-19日，17日全天报编辑部编辑部通告2007-06-08 19:02:04