[李云亮] 一个共同的房地产误区：不动产的非不动产思维（下）——论房地产 日期：2015-12-10 22:57:11 点击：5793 好评：0
建设部1990年12月31日发布《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第三条规定：“城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定的除外，不得分离。”...
[李云亮] 对物业管理的界外思考之十：香港特区的业主立案法团借鉴（上） 日期：2015-12-10 22:53:24 点击：6124 好评：0
香港特区的“业主立案法团”，这个称呼很容易给忙于维权的内地业主和业主委员会某种错觉，“立案”显示了香港业主法团的诉讼功能。内地的业主委员会，为了维护业主的权利，一直苦于不能成为诉讼主体，不断从各方面努力争取法人地位。...
[李云亮] 对物业管理的界外思考之四：产权非所有权 日期：2015-11-15 14:30:44 点击：5772 好评：0
产权是否所有权！这是一个需要厘清的问题。产权是一个经济学概念。所有权是居家过日子的业主需要认真了解的物权法概念。本文给出对比，使两个热得发烫的概念有一个清楚的区别。...
[李云亮] 目前“建筑物区分所有权”的不真实性 日期：2015-11-15 14:29:36 点击：5742 好评：0
中国城市住宅因历史建设积欠和人口急剧增加，改革开放后不得不大量建设商品房按套按单元销售。由此产生新一代业主仅凭一个“房”字就购买商品房，既勇敢，也无奈。...
[李云亮] 对物业管理的界外思考之九：政府指导的权力边界 日期：2015-11-15 14:25:07 点击：5812 好评：0
1970年7月14日，香港地区政府制定了“多层建筑物(业主法团)条例”，主要内容包括三部分，关于公共契约、关于多层建筑物业主立案法团、关于管理委员会。...
[李云亮] 对物业管理的界外思考之八：为何要思考物业管理以外的事情？（下 日期：2015-11-15 14:23:37 点击：5772 好评：0
物权法，以及包涵物权法的民法典，“是一套规则体系，也是一套概念体系。”[1]规则体系的价值是社会规范，无需多言。概念体系的价值是社会共识，是社会对规范对象最稳定之本质特征的共识。...
[李云亮] 对物业管理的界外思考之七：为何要思考物业管理以外的事情？（中 日期：2015-11-15 14:22:05 点击：5918 好评：0
是什么情况，使我在1988年感到，法律应该承认一种新型共有，方便民间。当时，我亲历一个房地产交易，按份共有人出售自己份额财产受到法律限制，不能完成法律形式上的转移登记。...
[李云亮] 对物业管理的界外思考之六：为何要思考物业管理以外的事情？（上 日期：2015-11-15 14:20:17 点击：5968 好评：0
2000年3月中旬的一天，我路过美术馆东街的韬奋图书中心（书店），习惯地进去转转。看到新书，梁慧星教授主编的《中国物权法草案建议稿》。...
[李云亮] 一个共同的房地产误区：不动产的非不动产思维（上） 日期：2015-11-15 14:17:01 点击：5931 好评：0
什么是房地产的不动产原则？所谓原则，是指说话或者行事要依据的法则或标准。不动产原则是针对房地产不得已提出的概念。...
[李云亮] 一个共同的房地产误区：不动产的非不动产思维（下） 日期：2015-11-15 14:16:46 点击：5825 好评：0
建设部1990年12月31日发布《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第三条规定：“城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定的除外，不得分离。”...
