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公司连线 connection with company
万科物业被曝将从上市公司分离
万科集团称此事子虚乌有
2009年5月，《经济观察报》报道了万科集团将进行内部重要调整的消息，该报道称：万科集团“将物业管理作业单元不断拆分外包，压缩物业系统人员规模，形成镂空的物业管理服务平台，并从上市公司中剥离并独立运营发展，可争取为非万科所开发物业提供服务，万科物业亦将引入更多新的合作伙伴寻求在物业管理服务领域的进一步发展。”
《现代物业》记者就此事致电万科集团公司媒体组负责人刘星，刘女士明确回复说，该报道所称的万科内部“业务调整”不准确，公司目前业务平稳且运作良好，还没有确切的调整计划，需要等待公司的正式公告。当被问到《经济观察报》的消息从何而来时，该负责人称“不知情”。
上海陆家嘴物业高层变动
公司拟作大范围调整
2009年4月，上海陆家嘴物业公司高层人士再次变动，总经理职位更换，洪建胜接替黄淼红走马上任。这是此职位自2008年来翁国强卸任后的第二次变动。业内资深人士预计陆家嘴将有重要的内部调整举措。近日，《现代物业》记者向上海陆家嘴物业证实了这一消息。
相关工作人员称，陆家嘴物业目前正在重新审议经营策略，近期将做出重大的战略调整。这位不愿透露更多细节的人士说，随着2010上海世博会的临近，上海陆家嘴物业已开始积极筹备和运作世博会相关项目的工作，并依照世博会的服务要求对已有项目的服务做出强化调整。
南京金鹰物业管理
更名“资产管理”公司
南京金鹰国际集团物业管理有限公司从2009年5月起正式更名为“南京金鹰物业资产管理有限公司”。据该公司发展部徐娜经理对《现代物业》说，公司将由原先只做百货店面项目的物业管理拓展至商业地产运营管理业务，更深层次介入商业运营领域，从而实现真正意义上的“购物中心”（ SHOPPING MALL）式管理，物业公司所扮演角色将不再是单纯的“后勤服务部门”。
丽江束河古镇
实时监控系统全面投入使用
云南鼎业集团下属丽江鼎业束河古镇旅游开发有限公司于2009年上半年完成了对丽江束河古镇原住民生活区域电子监控系统的设置工程。至此，监控系统已全面覆盖古镇原住民生活区域，及其周边新兴开发商业项目区域，监控设施总投资超过300万元。
监控系统的完善使得项目管理者在束河古镇内实施各种调度变得更加简便和快捷，将超越一般监控系统“眼睛”的功能，可以达到“中枢神经”的作用。
另外，鼎业束河古镇旅游开发有限公司重新调整了对古镇物业的管理模式，实行新的“片区制”管理。将原住民和新兴商业区在内的区域划分为4个片区，由片区经理对具体区域负责。
河南省物业商会
拟将开展住宅小区大规模调查
据河南物业商会秘书长张国强先生介绍，河南物业商会将协助政府部门开展郑州市物业小区业主委员会成立的相关调查工作，并形成书面的建议，以帮助解决小区业主委员会成立、物业纠纷和重新确定物业费标准等问题。
目前郑州市成立业主委员会的小区还不足总小区数量的10%，其中正常运转的也不足成立数量的10%。本次调查活动的目的也在于对地域市场发展状况的基本信息做进一步的了解。张国强先生同时表示，物业商会愿意无偿向有意愿成立业委会的小区提供专家咨询和顾问服务。
原载于《现代物业》2009年7期总第121期
(责任编辑：现代物业) |
