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2012年10月26日，世邦魏理仕发布《2012年第三季度中国物业市场回顾及展望》。该报告称，2012年第三季度，全国优质写字楼总体新增供应量与上个季度相比维持平稳，其中华北和华南优质写字楼供应量持续保持低位，而大约70%的供应量集中来自于上海和成都，且这两个城市已连续3个季度有新增供应投放市场。其中，上海大部分的新增供应位于非核心商圈，成都也有一半的面积处于新兴商圈。全国14个城市中，内资已成为优质写字楼主力客户群之一。另外从行业来看，金融、制造、制药业都相对比较活跃。全国大部分地区优质写字楼租金录得增长，少部分城市如上海、宁波、成都，由于市场活跃度降低或供应量较大出现不同程度的下跌，但普遍跌幅不大。
零售物业市场方面，第三季度中大部分新增供应集中在二线城市，约占整体供应量的74%。其中，天津和沈阳的供应量比较突出，在全国优质零售物业市场中，本季度一线城市首层租金表现稳中有升，其中北京涨幅最大，环比增长3.6%。少数二线城市由于新增供应处于新兴商圈而对整体租金有所影响。
（连线/世邦魏理仕）
(责任编辑：现代物业) |
