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  • [鲁捷] “翘班”保安告赢物管公司 日期:2016-01-06 11:47:50 点击:332 好评:0

    刘某于2009年9月8日经应聘到沈阳A物业管理有限公司(以下简称A公司)工作,未与A公司签订劳动合同。当日上班,被安排的岗位为保安,负责A公司承接项目B购物中心的保安工作,刘某诉称工资标准为1,405元。...

  • [鲁捷] 辽宁省一、二级资质物业服务企业调查 日期:2016-01-06 11:47:36 点击:334 好评:0

    为了解全省一级、二级资质的物业服务企业的基本情况,以指导全省物业管理行业的健康可持续发展,辽宁省住房与城乡建设厅市场监管处委托沈阳师范大学职业技术学院鲁捷教授设计了调查问卷,并借论坛举办之际进行问卷发放、指导填写与问卷分析。...

  • [鲁捷] 避免纠纷先要厘清物业管理合同关系 日期:2016-01-06 11:47:23 点击:299 好评:0

    物业管理实践中,经常会遇到诸如业主以房屋质量问题,或以邻居噪音干扰、楼道摆放物品、高空抛物等现象为由拒绝缴纳物业服务费;开发商以已经委托物业服务企业实施物业管理拒绝承担保修责任;物业服务企业以规划设计不完善为由拒绝承担业主家中被盗的赔偿责任。...

  • [鲁捷] 业委会成为经营主体有哪些好处? 日期:2016-01-06 11:47:07 点击:282 好评:0

    众所周知,我国住宅小区物业管理的基础与核心是业主自治管理,业主自治管理的法规依据是《物业管理条例》所创设的业主大会制度。...

  • [鲁捷] 鲁捷 董咸慧:物业管理企业如何向物业服务企业转化 日期:2016-01-06 11:46:49 点击:260 好评:0

    《物权法》将物业管理企业称为物业服务企业,新《物业管理条例》将物业管理企业修改为物业服务企业,对于这一名称的变化,物业企业应如何正确认识并积极应对呢?...

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