北京一家物业管理公司老总来E-mail说，他们经常收不到物业费，原因是公寓的单元房买卖太多，转手太快。向旧的业主收，回答，我房卖掉了！问新业主收，他说我是刚买入的，旧帐不管。这位老总问：纽约物业管理有没有类似情况?怎么处理?...

工作经验对警卫来说十分重要，我常对小区员工说，遇到把握不准的事，千万不要自作主张，而是请示你的上级，避免误会、矛盾及重大意外发生！...

　纽约的公寓管理良莠不齐。但政府对于公寓的管理，只有两点是抓了不放手的，一是防火，二是违建。消防局抓防火，楼宇局抓违建。...

在纽约，小区全体业主委员会成员集体辞职的情况比较少见，互相争选业主委员会委员的情形比较多。虽然美国是资本主义社会，处处讲钱，人人讲钱，但不计报酬，努力为社会，为社区服务的志愿工一大批，这些人大部分不是有钱人，他们的指导思想是在工余时间为大家...

纽约的小区或公寓业主委员会一般5至11人，市中心的公寓是独立的一栋或数栋大楼，郊区的小区就比较大，有几十栋楼的。...

很实在地说，从100年前到现在，在美国人的眼里，当一个公寓、酒店的看门人（Doorman）是一个很好的、被人尊重的职业，不然，克林顿总统为何从小有这样的一个闪念呢？...

国内小区养狗的人愈来愈多，据说北京约有40万余只狗；养狗的风波不断，狗灾狗祸的事件倍增，上海投诉热线达20%是抗议小区养狗骚扰，而且一年有1万人被狗咬伤；养狗的开销愈来愈大，每月开支达几百至上千元，比一个普通人的日常开支还多。 ...

2008北京奥运会期间，英语里多了一个词“JIAYOU”（加油），在英文报刊上常见到，奥运会结束后，美国也正式把“JIAYOU”收入英语词典里了。 ...

我在美国住了二十五年，而且是学社会工作专业的，还没有见过或听说过周围的老人把自己的房子向银行抵押贷款，“以房养老”安度晚年的。政府安排老人安度晚年计划中也没有“以房养老”模式。 ...

A proportionate share of the funds required for the payment of common expenses which from time to time is assessed against a unit owner. 意译为：一个时常针对单元业主而分摊到的，因（物业）公共开支所需基金的均分费用。 ...