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  • [苏宝炜] “强制执行”全案揭示中国物管危机 日期:2015-11-15 16:12:52 点击:317 好评:0

    物业管理行业从诞生之日起,业主与物业公司之间的纠纷事件就没有断过,又因为物业管理服务活动涵盖了房屋维修、设备保养以及个性化服务等诸多方面,加之服务的长期性特点,很容易造成业主对物业服务的不满意。...

  • [苏宝炜] 停车问题构成社区新矛盾 日期:2015-11-15 16:10:49 点击:317 好评:0

     想要搞清小区停车问题,先要分清谁拥有车位所有权,谁又在提供停车服务,明确了其中的关系,才能确定小区车位使用分配的方式,以及车位收费标准,也才能搞清车位的利益归属和车位收费的资金使用。...

  • [苏宝炜] 美然动力街区的维权烦恼 日期:2015-11-15 16:08:28 点击:293 好评:0

     在物业管理的发展过程中,城市小区居民和物业管理公司之间的纠纷就没有断过,而且呈现日趋上升的趋势,已经成为建设和谐社会过程当中不安定、不和谐的重要因素。最近一段时间,发生在北京美然动力街区的系列事件又成为了大家关注的焦点。...

  • [苏宝炜] 外显于形 内贴于心 高端物业“管家式服务”背后的思考 日期:2015-09-10 15:37:05 点击:250 好评:4

    当今是个崇尚品质与舒适的时代,消费者在选择商品房时除了关注楼宇的硬件配套设备设施以外,对于与今后生活品质息息相关的软性物业管理服务更是关注有加。...

  • [苏宝炜] 从物管企业一线支援看总部与项目部关系之处理 日期:2015-09-10 15:24:14 点击:281 好评:4

    设置项目部与公司总部是现代大型物业管理企业普遍采用的经营组织形式,在实际操作中,物管企业所设置的分支机构或附属机构又以子公司或者是分公司的形式存在。...

  • [苏宝炜] 苏宝炜:噪声投诉与服务费谈判(上) 日期:2015-09-10 15:21:29 点击:471 好评:2

    本月写字楼部分物业服务收费统计时,预期的收费率数据很不理想,恐怕很难完成本月的收费任务,并且如果按照这个趋势发展下去,公司制定的季度收费考核任务也将受到影响。...

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