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《现代物业》对话YOU+国际青年社区创始人刘洋

时间:2015-12-22 16:27来源:现代物业 作者:元慎 点击:
刘洋向《现代物业》介绍因为YOU+国际青年社区的特殊性,在物业管理方面有着特殊的管理方式,将来有可能考虑由入住的青年合理分工,自行开展物业管理服务。

 

  2015年12月20日,《现代物业》受邀参与由昆明爱空间、云南网、昆明国家广告产业园、云创汇主办的昆明“2015互联网家装及O2O行业论坛”。论坛围绕“跨界、融合、创新”三大主题探讨传统转型、商业模式创新以及微社区运营等实际问题展开分享。YOU+国际青年社区创始人刘洋、爱空间创始人及CEO陈炜、云南掌视科技CEO沈攀出席论坛。

  论坛期间,《现代物业》与刘洋及陈炜等创业团队代表进行交流。刘洋向《现代物业》介绍因为YOU+国际青年社区的特殊性,在物业管理方面有着特殊的管理方式,将来有可能考虑由入住的青年合理分工,自行开展物业管理服务。陈炜则表示,爱空间主要针对60平方米至180平方米的平层住户提供室内装潢服务,主要原因在于对装潢工期、费用标准、装潢材料等方面因素的考虑,在局限的范围内将业务做好,保证质量,之后是否向跃层、别墅和大面积的平层提供服务,现在还不确定。

  

  

  爱空间创始人及CEO陈炜

  论坛上,爱空间创始人陈炜首先分享互联网家装的经验。他表示传统家装行业不稳定性太多,对此,针对网友称为“三光”——预算花光、精力耗光、“感情吵光”的传统家装痛点,爱空间想做的是用标准化解决不确定性。经过对装潢400多道繁琐工序的罗列、分析、精简,爱空间消除了不确定因素,最终形成80多道工序的标准化体系,将施工工期缩短到20天,使品质管理变得确定。

  陈炜说,未来属于供给者,谁能对供应链进行深刻改造,谁能真正为市场提供高品质的服务,提供性价比超高的产品,提供稳定的规模化的产品,谁才是未来的胜利者。

  陈炜介绍,截至2015年11月30 日,爱空间在全国范围内收取定金客户总数为10047户,全国签约合同客户总数为2355户,布局城市为12个。12月13日,“爱空间”完成1.35亿B轮融资。

   

  

  YOU+国际青年社区创始人刘洋

  YOU+国际青年社区创始人刘洋则向参会者分享自己的创业故事。“不只要看消费者需求,更要看消费者痛点。”刘洋说。YOU+国际青年社区面向在城市打拼的年轻人,这些年轻人面对着城市压力,会感到迷茫、无助、没有安全感。对此,刘洋抓住该群体渴望陪伴的痛点,给这些年轻人提供一个温暖的“家”。

  YOU+国际青年社区的房间面积为16至30平方米,床位多为悬空式,社区有专门供给年轻人交流的公共大厅,提供桌球、咖啡厅、健身房,可以烧烤,吃火锅,甚至看电影。让年轻人拥有交流的空间,交到更多朋友,参加社群活动,丰富生活,找到温暖。

  对于入住人员社区有“三不”政策:45岁以上的不租,因为青年社区关注的是年轻群体;结婚带小孩的不租,因为房间和楼梯为单身成年人设计;不爱交朋友的不租。同时社区实施淘汰制,一个月内不认识10个朋友,3个月不参加统一组织的活动,有可能会被淘汰,甚至每半年还会有一个“最不受欢迎的人”评选。

  刘洋介绍,上海店2015年9月5日开业,当天全部出租,还有1400人排队。深圳店目前也有1000多名用户排队。福州店在没开业的前提下已经爆满。

(责任编辑:django)
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