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博弈 共赢 共存 —记“现代物业发展论坛 物权法研讨会”五

时间:2015-11-26 15:01来源:本站原创 作者:文/成忻 照片/江洋 点击:
[考察交流] 研讨会安排参观考察了昆明市的两个优秀物业住宅小区:银海森林、湖畔之梦。与会代表与这两个小区的物管同行进行了充分的沟通交流、探讨。 参观考察的第一站是银海森林小区,该小区属于昆明市的烟尘控制区、环保噪声达标区及禁煤、禁白、禁磷、禁
  [考察交流]
  
  研讨会安排参观考察了昆明市的两个优秀物业住宅小区:银海森林、湖畔之梦。与会代表与这两个小区的物管同行进行了充分的沟通交流、探讨。
  
  参观考察的第一站是“银海森林”小区,该小区属于昆明市的“烟尘控制区”、“环保噪声达标区”及“禁煤”、“禁白”、“禁磷”、“禁铅”区,小区最大的特色是“森林、绿色、环保”,已经成为了昆明市的名片和昆明市著名的“绿色社区”。为了真正体现“森林”、“绿色”这一主题,开发商舍得投巨资,先后从国内外购买了260多种价值不菲的名贵花木、稀有珍惜树种,尤其是澳洲大菠萝树全国仅有10棵,银海森林小区就有3棵落户。小区内绿化率达55%,小区在昆明市率先实施了“引鸟入园”工程,建立了“小鸟屋”,圈养了喜鹊、绿孔雀、鹦鹉等鸟类。代表们一进入小区犹如回归大自然,让人置身于一片宁静、祥和、自然的环境中。据小区物管负责人介绍,小区物管费收缴率达到了100%,让代表们惊叹不已!同时令人惊叹的是仅以每月0.7元/平方米的物管费竟然把绿化率覆盖面如此大的绿色社区维护得井然有序、生意盎然。令来自北京、深圳等发达城市的代表“大跌眼镜”。
  
  代表们随后在“湖畔之梦”小区——云南省第一个开发规模最大的生态居住示范社区受到了昆明城建股份物业管理公司马文强总经理的热情接待。小区内大型足球场、会所、超市、人工湖泊及其体现出的“生态、科技、环保”居住理念令人赞叹。湖畔之梦在2004年7月召开的“中国土地运营博览会”上一举折桂,荣获联合国环境规划署“中国国际花园社区”,成为2004年昆明唯一获国际认可的花园楼盘。上万平方米的生态湖水系,将各组团紧密地联系,使湖畔之梦成为一个被澄澈湖水环抱的鲜氧储存地。社区超过一半的面积为郁郁葱葱的绿地,在参观过程中,不时有物业保安骑着摩托车进行日常巡逻,可见小区规模之大。与会代表还考察了小区的中水回用系统设备,小区的生活废水通过管网收集处理后用于绿化、公共卫生和小区内人造湖泊补充用水。小区一期中水处理工程设计处理污水量700吨/日,回用中水约580吨,每年可节约自来水20多万吨。代表们被这里的湖光水色深深吸引,同时也对小区科技的运用——中水回用技术表现出浓厚兴趣。
  
  两天的研讨很快结束,代表们意犹未尽,纷纷表示希望《现代物业》能够多举办类似的学习交流活动,其实会议主办者何尝不是如此?让我们期待着八月再次重逢在凉爽怡人的春城,共同探讨高层写字楼的物业管理问题。
  
  银海森林考察
  
  银海森林赵主任(前右一)等的热情接待
  
  
  
  银海森林座谈会
  
  
  
 
  
  部分参加楼盘考察的代表合影
  
  
  
  美丽的“湖畔之梦”
  
  保安形象
  
  
  
  湖畔之梦马总经理的热情接待
  
 
  
  门岗
  
  
  
  湖畔之梦物管为代表们送上饮用水
  
  
  
  湖畔之梦的美丽景色
  
  
  
  公卫
  
  
  
  湖畔之梦的服务设施
  
 
  
  收费告示
  
  
  
  体育设施/足球场
  
  
  
  中水处理设施
  
  
  
  便民超市
  
  
  
  人文气氛
  
  
(责任编辑:现代物业)
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