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  • [杨知源] 社区何以成为我们借住的“空壳” 日期:2016-01-06 11:44:42 点击:293 好评:0

    当代城镇空间格局中呈“飞地”或“城堡”形态的,以私有或专有物权体系为基础商品化的城镇住宅群落(我国多称为商品房住宅区或住宅小区),在最近几十年里已成为一种全球化的趋势。...

  • [杨知源] 城市住宅小区治理过渡的困境 日期:2016-01-06 11:43:52 点击:312 好评:0

    即便仅仅从物业管理由开发商主导的前期格局转向业主群体自主决策的层面观察,城市住宅小区治理的过渡也是一个复杂而痛苦的过程;即便是法律法规程序性的贯彻,多半也长久地徘徊于拖延或停滞的境地,体现出政府、开发商、业主群体、物业服务企业、居委会等关系...

  • [杨知源] 谁进入了“国王的禁地”? 日期:2016-01-06 11:43:20 点击:281 好评:0

    美国的共同利益住宅开发区(CID)或社区协会,越来越普遍地对美国人的生活产生影响。在上个世纪60年代中期以前,美国的社区协会尚不足500个。...

  • [杨知源] 行政指导下的邻居战争—广州某小区业主委员会换届选举 日期:2016-01-06 11:42:42 点击:274 好评:0

    我国地方政府机构与业主团体关系上的问题,突出表现在公共行政权力不受制衡地干预私人领域和私人领域的社会互动机制在这种干预下的断裂乃至瓦解。...

  • [杨知源] 反思多讼之由 创造对话语境 日期:2016-01-06 11:42:29 点击:362 好评:0

    作为对物业管理领域冲突提供诉讼外解决方式的一种制度探索——物业管理纠纷人民调解委员会的建制正在我国内地一些地方兴起,它尝试开拓非对抗性、低成本且快速高效而不失公正地解决冲突、达成共识性协定的途径。...

  • [杨知源] 维修资金应急之道可能的得与失 日期:2016-01-06 11:41:51 点击:415 好评:0

     住建部与财政部下发《通知》,其要旨在于激活住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”)之用——能用、用活、用足。从广义上说,在最近三十年来随住房制度改革和房地产商品化市场化而形成的各类住宅区中,那些临近共用物业领域及配套设施的大修、更新、改造...

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