二、业主 9、业主:房屋的所有权人为业主; 10、业主权利1:按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; 11、业主权利2:提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; 12、业主权利3:提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议; 13、业主权利4:参加业主大会会议,行使投票权; 14、业主权利5:选举业主委员会委员,并享有被选举权; 15、业主权利6:监督业主委员会的工作; 16、业主权利7:监督物业管理企业履行物业服务合同; 17、业主权利8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; 18、业主权利9:监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; 19、业主权利10:法律、法规规定的其他权利; 20、业主义务1:遵守业主公约、业主大会议事规则; 21、业主义务2:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 22、业主义务3:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; 23、业主义务4:按照国家有关规定交纳专项维修资金; 24、业主义务5:按时交纳物业服务费用; 25、业主义务6:法律、法规规定的其他义务; “物业管理入门100”系列是现代物业杂志社原创的物业管理入门培训教材 (责任编辑:现代物业) |