门 卫 地点:某小区大门口 人物: 1、 小区保安 2、 业主甲 3、 老大爷 小区门口人来人往,保安着装整齐,佩戴对讲机,面带微笑,不停的和进出业主打招呼(虚拟动作,也可以找些人循环上下),有时很礼貌的给对方敬礼。 门柱上张贴着一张油画:列宁和卫兵的...
前些年北京市朝阳法院对一些长年拖欠物业费的业主,进行了强制执行,这消息让人们明白,无论什么原因,拒交物业费都是违法的。...
在我们物业公司工作中,常听到周围的一些主管抱怨工作的繁忙,总有忙不完的事,总有加不完的班,总有挨不完的骂,总有吵不完的架,等等诸多的抱怨。...
经营性物业(亦称收益型物业)包括写字楼、商业物业、工业物业以及酒店、娱乐场所等。经营性物业管理与传统物业管理的区别在于其以物业投资组合及租赁性收益为主,而以提供一般性管理服务即传统物业服务为辅。...
保洁领班岗位是一个非常普通的工作岗位,在很多人眼里这个工作岗位的工作很容易干,但是如何才能干好,如何才能体现出领班的作用呢?我觉得要想干好这项工作首先要对它有一个正确的认识。...
做到管理工作不罚款、还不出现内部矛盾,同时又能唤起大家的热情和积极性,这个问题真的难度很大,但又不是不可以达到。其实这是一种管理理念,是对管理者的一种约束和要求,也是管理工作的一种境界。...
一般情况下,水渍在一定时间内会挥发掉,但在水底高温度的情况下,水渍可能不会消失,反而会浸入并长期储存于石材内部。各种污渍物质(液体除外)本身并不会对石产生影响,只有当污渍遇上水并产生化学变化后,才会形成染色、污染等问题。...
品质工作很重要的一个任务是改变员工原有的惰性,因为基层员工必须与业主打交道,其行为方式必然对他人或业主产生影响。好习惯有助于提升业主满意度,坏习惯则为后续各项工作设置埋雷。...
刚刚走上社会的年轻人,充满了蓄势待发的豪情、青春的朝气、前卫的思想,梦想着丰富的待遇和轰轰烈烈的事业。...
今天不再有人不知道物业管理的存在,但是今天物业管理一如既往的被人轻视,在参加深圳全国物业管理改革发展30年大会后,我依然有这样的感觉。...