[今日推荐] 住户失火，为什么总是物业企业背锅？ 日期：2024-04-08 22:16:55 点击：411 好评：0
高层住宅已成为市民主要居住形式，这些建筑本身都有防火设计，家庭火灾造成人员伤亡的主要原因就是浓烟。如果消防机构平时向市民大力宣导防火防烟知识，接警时迅速指导受困者有效自救，这才是保护生命最有效的措施。...
[锐观察] 各地物业管理办法（条例）修订中需要注意的问题 日期：2022-12-27 15:04:00 点击：1339 好评：2
最近几年，部分省、直辖市、省会城市等，陆续开展了地方性物业管理规定（条例、办法）的修订工作。首先应该肯定的是，随着《中华人民共和国民法典》的实施，结合国务院《物业管理条例》，以及本地物业管理行业发展的需要，及时更新、修订、制定地方性行政法规...
[锐观察] 从合同到合伙 ——中国物业管理的历史嬗变 日期：2021-05-19 16:04:47 点击：2401 好评：0
《中华人民共和国民法典》将“物业服务合同”纳入其中，并且专章规定，改变了传统“物业管理”的概念，把物业管理看作是一种合同关系。...
[锐观察] 物业从产权人分类和公共物业的价值判断 日期：2020-01-02 17:22:11 点击：3462 好评：0
从行业的惯性表述中，将物业按产权人类别划分为三部分：第一部分为物业的公共部分，也就是物业建设规划带以外的国家所有的产权部分，简称公共区域;第二部分为该物业建设规划带以内，但是没有成为业主个人独有，而是与该建设区域内所有业主共同所有，可以分摊...
[推荐] 业主屋内污水倒灌，物业管理公司要赔偿吗? 日期：2019-12-18 09:07:26 点击：4008 好评：0
原载于《现代物业新业主》2019年1期/总第447期 喂，物调委吗?我是中地物业管理公司的，有个业主地面被倒灌的污水淹了，在公司闹着呢，请你们过来下。 接到物业管理公司的电话，调解员迅速赶到现...
[推荐] 深圳在想什么 ——新条例词汇信息统计 日期：2019-10-14 13:42:42 点击：3358 好评：0
2019年9月4日，深圳市颁布了《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称新条例)，并将于2020年3月1日施行。...
[推荐] 业主们是真的想要“自管”小区吗？ 日期：2019-05-13 11:51:42 点击：3565 好评：2
原载于《现代物业新业主》2019年4期/总第455期 中国新建商品房小区的物业管理，从1981年3月10日在深圳市成立深圳物业管理公司开始至今，几乎都由物业服务企业进行管理。业主们只有交物业费的义务却没有参与物业管理方案、过程的权利，甚至连知情权都没有。...
[推荐] 是否承担法律责任不能想当然 日期：2016-09-09 08:04:10 点击：3446 好评：2
在日常的物业服务中，难免要产生一些工作纠纷，比如业主的自行车不见了，汽车被划伤了，在地上跌了一跤，邻居有麻将声干扰等等。...
[推荐] 扼杀创新创业精神的物业管理资质制度 日期：2016-07-28 11:14:42 点击：3326 好评：0
近日，广东省取消了省内权限审批的二三级物业管理资质，让人对国家层面取消一级资质产生了想象。物业管理资质管理制度的出发点是好的，目的是为了规范市场，让消费者在对物业管理不专业的前提下，能够尽量选择合格的物业服务。但是，这个良好的出发点却是建立在众多损害...
[推荐] 万科物业的过去能否折射未来 日期：2016-01-11 13:47:58 点击：4332 好评：6
前几天，网上和朋友圈里一个帖子《拯救万科：王石需要244亿元，而他去年工资才1045.6万》在疯传，这要放到资本市场里估计也就是多一个谈资，在物业管理圈子也能引起如此的骚动，不免让人联想到万科的过去...
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