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上海馨宁公寓公共租赁住房是上海地产集团全资公司上海地产保障住房投资建设管理有限公司投资建设并实施经租管理的保障性住房。项目位于上海市徐汇区华泾镇，建筑面积约17.3万平方米，主要用于解决本市青年职工、引进人才和来沪务工人员的阶段性居住困难。
馨宁公寓公共租赁住房共计2,900套单元。其中一居室508套，二居室2,246套，三居室146套。一、二、三居室套型建筑面积分别为42平方米、62平方米和75平方米左右。板式公共租赁住房为主力房型。按照公共租赁住房“拎包入住”的要求，运营单位上海地产集团对2,900套住房进行了全装修，并配置生活必需的家具及电器设备，电话、网络、有线电视进户，装修和家电配置均符合安全、环保、节能、耐用、经济的原则。作为一个成熟小区，馨宁公寓周边公共交通便捷度较高，有近20条公交线路，另有还有方便单位租赁群体的通勤包车。
上海地产集团在制订馨宁公寓租赁价格时严格遵循“略低于市场租金水平”的原则，在综合专业评估机构的评估结果、项目周边租赁住房纳税申报信息、房地产交易中心租赁备案信息基础上，结合不同户型、楼层、朝向等调节因素，确定了每套住房租赁价格，并按规定报送住房保障管理和物价部门备案。其中一居室月租金约为1,694元-1,896元；二居室月租金约为2,533元-2,772元；三居室月租金约为3,033元-3,311元。
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原载于《现代物业·新业主》2012年第11期/总第240期
(责任编辑：现代物业) |
