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  • [王占强] 物业管理区域划分问题 日期:2016-01-06 13:34:19 点击:281 好评:0

    众所周知,《物业管理条例》和《业主大会规程》都规定了一个物业管理区域只能成立一个业主大会。一般而言,一个业主大会只对应一个业委会。也就是说,一个物业管理区域只能设立一个业委会。...

  • [王占强] 当物业服务遭遇公用事业服务 日期:2016-01-06 13:34:00 点击:276 好评:4

     “安居”才能“乐业”,“安居”之前又有两个前提,一个是优质的物业服务,另一个是优质的供水、供电、供气、供热等公用事业服务。没有这两个优质“服务”,现代物业管理社区内的“安居”甚或“乐居”只能是一纸空谈,“乐业”就更是空中楼阁了。...

  • [王占强] 业主大会会议召开为何难 日期:2016-01-06 13:33:16 点击:297 好评:0

    近来开发的房地产项目,尤其是住宅类项目,普遍存在业主人数众多的问题。很多项目动辄上千户业主,甚至几千户业主。...

  • [王占强] 北京物业管理示范项目考评办法的核心价值观 日期:2016-01-06 13:32:46 点击:245 好评:0

    2009年年底进行的北京市物业管理示范项目考评工作,较往年进行了许多突破和改进。重点在体现业主的主导作用、尊重物权的理念、倡导专业精神、兼顾实体正义与程序正义等方面。...

  • [王占强] 天通苑业主联合抵制“群租” 日期:2016-01-06 13:32:17 点击:349 好评:0

    “群租”问题需要我们思索的是:业主是否有将房屋“群租”的完全权利?相邻业主的权利如何保障?如何规范“群租”行为,平衡各方利益关系以确保社区和谐?...

  • [王占强] 食品安全对物业管理行业的启示 日期:2016-01-06 13:31:49 点击:311 好评:0

    从最初国人引以为骄傲的民族品牌,到今天遭人唾骂的破产企业,“三鹿”严重损害了人民生命健康,彻底挫伤市场信心,无疑使企业、政府和国家形象蒙羞。...

  • [王占强] 社区大小之于物业管理 日期:2016-01-06 13:31:35 点击:377 好评:0

    近日,中共北京市委办公厅、北京市人民政府办公厅印发了《关于全面加强城乡社区居民委员会建设工作的意见》,明确了今后社区居委会建设的方向和重点。其中指出“按照便于管理、便于服务、便于居民自治的原则确定管辖范围,社区规模原则上在1,000户至3,000户”...

  • [王占强] 以资质监管企业的不足与改进 日期:2016-01-06 13:31:17 点击:334 好评:0

    诚实信用原则是市场经济的基本原则,将物业管理行业的监管重心转移到信用监管是一种趋势。但建立一个诚信的物业服务市场却是一个长期、复杂的过程,有赖社会各界的共同努力。...

  • [王占强] 北京启用房屋全生命周期管理平台 日期:2016-01-06 13:30:24 点击:372 好评:0

    物业管理的核心价值应当是保证房屋建筑的使用安全,物业管理的全部内容也应为房屋建筑使用安全服务。北京市房屋全生命周期管理平台贯彻房屋全生命周期理念,有助于更加科学地认识物业管理及其价值所在。...

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