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  • [普通] 应当合理规避停车管理法律风险 日期:2015-11-20 09:16:50 点击:1173 好评:10

    随着人们物质生活水平的不断提高,私家车成为许多人首选的重要交通工具。私家车数量日益膨胀后,贵州凯里原有的老旧小区因无法满足业主的停车需求,在没有建有地下停车场的情况下,老旧小区公共通道就被顺理成章地划定为临时停车场。...

  • [举案说法] 房产局能“批复”成立业委会吗?——业主联名状告房产局胜诉 日期:2015-11-20 09:10:39 点击:353 好评:0

    住宅小区从未召开过业主大会,怎么就无端冒出个业主委员会?沈阳市和平区和平湾家园的业主张先生和李先生代表小区的800多名业主为此状告沈阳市和平区房产局,要求撤销房产局关于成立小区业主委员会的批复,确认“业主委员会”违法。...

  • [普通] 媒体报道少些哗众多些尊重事实 日期:2015-11-19 22:33:52 点击:657 好评:0

    物业管理涉及社会稳定,与广大居民生活息息相关,物业管理的矛盾和纠纷,一直是新闻媒体关注和报道的焦点。作为物业管理人,我们支持新闻媒体实事求是的报道,但我们也坚决反对新闻媒体不负责任的报道。...

  • [普通] 小区井盖意外缺失的致害赔偿 日期:2015-11-19 17:35:27 点击:431 好评:0

    2011年5月12日凌晨0时许,原告骆先生酒后骑自行车进入其所住的禾安花园,到了小区中庭喷水池旁路段时,避让不及,自行车前轮陷入该路段被告禾安物业公司所属、管理的污水管道窨井(井盖缺失),原告因惯性摔出后,致浑身多处受伤,发生了人身损害事故。...

  • [普通] 维修基金短缺是否要求业主自掏腰包? 日期:2015-11-19 17:32:42 点击:425 好评:0

      这份“容忍性”协议的确立基于以下现实状况:该公寓中的大部分业主家庭收入较低,难以承担额外的特殊维修费用,亦无法接受提高每年的物业管理费用,所以共管公寓无力对公寓屋顶和其他结构中既有和潜在的缺陷进行整体维修。...

  • [普通] 设立广告牌应遵守合同与规约 日期:2015-11-19 17:29:31 点击:309 好评:0

    当小区的物业管理公司成为本小区房屋的承租人时,其对房屋的使用行为应按其他业主和使用人一样条件受管理规约的约束。...

  • [普通] 物管公司所雇绿化工人被“气死”该怎么赔? 日期:2015-11-19 17:12:56 点击:319 好评:0

    “气死”别人,该怎么赔?近日,厦门南方物业公司与一位业主陈先生被死者的家属王女士告上法庭。因为陈先生“气死”他人,南方物业公司与陈先生坐上了法院的被告席。...

  • [普通] 诚意金:非诚勿扰 日期:2015-11-19 16:44:51 点击:423 好评:0

    遗憾的是,选房时,公示的价格却早已不是开发商当初承诺的4,300元/平方米,而是飞涨至7,000元/平方米。开发商对团购人员的说法是“不接受就退款。”...

  • [普通] 一个统筹的考虑:走出老旧小区“停车难”的困境 日期:2015-11-19 16:43:04 点击:362 好评:0

    如果时光回溯10年,那时停车并不是我们担心的一个问题,这个最先从纽约、伦敦、东京、香港等人口、汽车高密度的超级大都市显露出的城市病症曾一度让我们觉得还很遥远。...

  • [普通] 不定时工作制”下保安员加班费如何约定? 日期:2015-11-19 16:39:15 点击:318 好评:0

    国家对从事保安等非生产性工作的人员实行的是不定时工作制,即不以8小时工作时间确定薪金,企业需另以合理的劳动定额和其他考核标准来确定劳动者的工作和休息时间。 ...

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