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  • [普通] 业主应承担与公共利益发生冲突时的容忍义务 日期:2015-09-07 17:03:01 点击:758 好评:0

    根据国家相关标准,GSM基站天线高度均在安全范围内,与居民楼均有一定的距离,由于电磁波在空中的衰减,这样的辐射比电视机和电脑的辐射还低,因此不会对附近住户的身体健康造成影响。...

  • [普通] 业委会张贴“大字报”惹上名誉侵权官司 日期:2015-09-07 16:57:09 点击:712 好评:0

    2009年2月,广州市深蓝大厦选举业主委员会,经业主投票选举,万群芳及其他八人当选为业委会成员,后经业委会推选,万群芳当选为业委会主任。4月,深蓝大厦业委会拟对外招标重新聘请物业服务公司管理大厦,在有各业委会成员签名的《招标书》中,规定了招标具体...

  • [普通] 醉酒坠楼 谁责更多? 日期:2015-08-21 15:54:15 点击:367 好评:2

    我国对建筑物致损采用的是过错推定归责原则,由建筑物的所有人和管理人对其没有过错承担举证责任。建筑物的建设单位未按照《住宅设计规范》对建筑物进行设计施工,负责建筑物日常维修养护的物业服务企业未能及时消除物业安全隐患,即应对其过错承担一定比例的...

  • [普通] 业主撤销业委会违法决议之诉的现实困境 日期:2015-08-21 15:00:05 点击:380 好评:0

    当业主委员会怠于行使诉权时,业主如何维护自己的合法权益?笔者建议借鉴公司法中的“股东代表诉讼制度”,由业主行使诉权,直接要求法院撤销业主委员会不合法的决议。...

  • [普通] 物管企业能否以自己的名义对不法业主提起诉讼? 日期:2015-08-21 14:56:18 点击:484 好评:0

    几乎同样的案情,同样的诉讼请求,同样的抗辩理由,同样的城市,为什么会出现截然相反的判决结果呢?物业服务公司在这种情况下到底有没有诉讼的主体资格?...

  • [普通] 大水浸了“王家庙”,损失该由谁承担? 日期:2015-08-21 14:43:50 点击:341 好评:0

    物业管理实践中经常出现小区业主房屋被水浸泡,业主向物业管理公司索赔的事件。水浸发生的原因有很多,有的是排水设施设计不合理,有的是自来水管爆裂、水龙头未关闭或者失灵,有的是下水道被堵塞等等。就民事诉讼而言,业主既可提起侵权之诉又可提起违约之诉...

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