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  • [物管实务] 物管企业急需合理减税 日期:2015-11-19 18:09:45 点击:337 好评:0

    目前,物业管理已走进了千家万户,成为群众生活、工作不可或缺的一种服务。...

  • [物管实务] 锁定客户价值成就行业发展——一部电影引发的客户价值思考 日期:2015-11-19 18:08:24 点击:323 好评:0

    对物管企业而言,究竟什么是客户价值?怎样创造性地满足客户价值?这些问题我想了很久,一直没有结果。经人推荐,我看了电影《穿普拉达的女王》,不得不说这是一部堪称企业培训教材的经典影片,能够在当前市场格局下,引发我们重新审视行业价值和客户价值。...

  • [物管实务] 被动摇的“物业管理之本” 日期:2015-11-19 18:05:49 点击:267 好评:0

    物业服务企业可以通过发送缴费通知书、业主委员会协助、司法诉讼等方式催缴费用。当前法律构架下,仅司法判决具备强制力,能够解决业主恶意欠费的问题。...

  • [物管实务] “秩序维护”到底维护什么? 日期:2015-11-19 18:05:00 点击:274 好评:0

    根据一般的理解和认识,物业服务企业所开展的秩序维护工作主要是通过保安人员来进行的。2009年《保安服务管理条例》颁布并实行。其中对保安服务进行了界定。...

  • [物管实务] 地方物业管理法规缘何存在较大分歧 日期:2015-11-19 18:02:55 点击:254 好评:0

    物业管理是伴随着住房制度的改革和房地产的发展而逐渐出现的,其巨大的社会效益、环境效益、经济效益、强大的生命力和广阔的发展前景,已充分显示出来,在城市管理和经济建设中的作用也日益显著。...

  • [物管实务] 美国有“以房养老”吗? 日期:2015-11-19 18:01:50 点击:344 好评:0

    我在美国住了二十五年,而且是学社会工作专业的,还没有见过或听说过周围的老人把自己的房子向银行抵押贷款,“以房养老”安度晚年的。政府安排老人安度晚年计划中也没有“以房养老”模式。...

  • [物管实务] 福州指导价涨三成能否为行业“解渴”? 日期:2015-11-19 17:57:26 点击:334 好评:0

    近些年物价水平不断上涨,而同时一些物业服务等级标准需要更加细化、更可操作更有可考核性。因此调整物业服务等级标准和政府指导价的本意,就是以利于建立一个质价相符、适应目前市场机制的收费体系。...

  • [物管实务] 一位业委会主任的战与和 日期:2015-11-19 17:52:29 点击:316 好评:0

    时隔三年,章伟德依然清晰记得那天突降的大雪,漫天纷扬飘洒,次日业委会牌子红绸上的积雪在阳光照耀下晶莹剔透!那一天,是 2009年11月1日,北京市朝阳区浩运园小区业主委员会完成挂牌仪式的日子。...

  • [物管实务] 老房子的新生命 日期:2015-11-19 17:50:37 点击:335 好评:0

    当下,伴随城市漫无边际“摊大饼”式的发展、扩张,城区空心化迹象已慢慢呈现。...

  • [物管实务] 定价机制与服务品质决定物业管理命运 日期:2015-11-19 17:47:52 点击:342 好评:2

    2012年最令人鼓舞的事情是政府开始重视物业管理成本刚性上涨导致的行业整体运营困难。从国家到各省、市主管部门,都在探讨物业服务费调价路径问题,并出现了不少成功调价的案例。...

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