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  • [物管实务] 登记为社团法人的业主组织能代表全体业主吗? 日期:2015-11-19 22:42:55 点击:292 好评:0

    中国第一个有包含“业主”名字的组织——业主委员会,于1991年诞生在改革开放前沿的深圳[1]。20多年来,为了使业主们获得更多的权利和自由,业主利益的代言人们一直进行着业主委员会法人化的讨论和立法努力。...

  • [物管实务] 人才、资质与现实的错位 日期:2015-11-19 22:40:21 点击:330 好评:0

    令人奇怪的是,一些只有“挂名人才”的企业,虽然没有工程、经济、管理等具有职称的人员,但所承接管理的项目不仅社会口碑好,业主满意度高,还能评上各级的示范项目。这使我们不得不反思:物业管理行业实际需要的是什么人才?...

  • [物管实务] “业主自治”能够包治百病吗? 日期:2015-11-19 22:39:17 点击:219 好评:0

    由于物业在管理过程中,存在着各种各样的问题和矛盾,导致“业主自治”的呼声越来越大。深圳、北京、四川、南京、青岛等地分别制定了“业主自治”方面的条例和规定。...

  • [物管实务] 媒体报道少些哗众多些尊重事实 日期:2015-11-19 22:34:59 点击:310 好评:0

    物业管理涉及社会稳定,与广大居民生活息息相关,物业管理的矛盾和纠纷,一直是新闻媒体关注和报道的焦点。作为物业管理人,我们支持新闻媒体实事求是的报道,但我们也坚决反对新闻媒体不负责任的报道。...

  • [物管实务] 地产“严冬”下的物业管理新机会 日期:2015-11-19 22:24:22 点击:323 好评:0

    20世纪初,由于受当时的计划经济模式的影响,国内对于物业管理行业的认识还非常陌生。很难在短时间内让居民一下子变成业主,也很难让房管所一下子变成物业管理公司。...

  • [物管实务] “晒账单”:为什么?晒什么?怎么晒? 日期:2015-11-19 22:23:12 点击:251 好评:0

    今年是北京市住建委“晒账单”制度的第二年,从媒体了解到,全市90%多的小区都“晒了账单”,但依然还有很多小区没有晒。...

  • [物管实务] 物业管理的公益性和公益之路 日期:2015-11-19 22:12:45 点击:264 好评:0

    企业在赢得客户信任、市场份额不断增大的同时,利润和财富迅速增长,使“公益”也越做越大。否则,“公益”就会成为无源之水、无本之木。 ...

  • [物管实务] 再问物业管理市场化 日期:2015-11-19 22:06:42 点击:330 好评:0

     回顾近来国内外的各种事件,于每个人具有重大意义的莫过于十八届三中全会的召开。...

  • [物管实务] 怎样分摊电梯运行费更合理 日期:2015-11-19 18:14:58 点击:776 好评:-2

    电梯运行费是高层住宅住户们非常关注的问题,目前尚无收取标准。...

  • [物管实务] 烟台世秀物管实践(一)不卑不亢的感染力 日期:2015-11-19 18:13:15 点击:315 好评:0

    不要强调业主为物管做出了些什么,而要看物管为业主做出了什么,把业主最急切、最盼望、最需要的事情当成自己的事情来办好,哪会有干不好物业管理的道理呢?...

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