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  • [物管实务] 制定管理规约应当把握的若干问题 日期:2015-11-20 11:17:23 点击:350 好评:0

    现代小区业主身份的多样性和管理内容的复杂性,决定了只有承认业主的自治权限,通过民主化的方式订立一部全面、详实、可行、有效的管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约...

  • [物管实务] 感受奥运场馆的运行与物业管理 日期:2015-11-20 11:14:42 点击:230 好评:0

    伴随着北京奥运会的一天天临近以及奥运筹办机制由职能部门向奥运场馆的转移,“场馆运行”成为了近年来使用频率最高的“奥运术语”之一。...

  • [物管实务] 乱象始于脆弱 日期:2015-11-20 11:13:36 点击:346 好评:0

    徐州广播电台报道了一则新闻,说本市的物业费平均收取率只有50%~60%。听到这消息令我等感慨,作为物业人,在物业管理界辛苦奋斗多年,干出的竟是这等结果。...

  • [物管实务] 对物管公司有益的物业估值方法 日期:2015-11-20 11:11:18 点击:279 好评:0

    香港置地集团公司于1889年在香港成立,集团拥有及管理约45万平方米的商业空间。在寻求转型模式的节点,中国物业管理企业对资产管理理论及实践经验的探讨愈加频繁。...

  • [物管实务] 物业小区“三驾马车”体制管用吗? 日期:2015-11-20 11:07:43 点击:294 好评:0

    《浦东时报》2013年11月26日报道,今年上半年,上海市浦东新区浦兴街道证一小区物业管理公司差点被居民“炒了鱿鱼”。但后来,物业管理公司不但留下了,而且物业费涨价了,居民2/3以上表示自愿。这是为何?...

  • [物管实务] 看准证明再买房 日期:2015-11-20 11:03:27 点击:272 好评:0

    玛琪和丈夫随地产经纪疲于奔命折腾数月后,意外在网上发现一个超值公寓楼盘,价钱比同区面积、配套设施相近的公寓便宜近20%。她兴高采烈地致电售楼经纪,对方热情一番后,即邀请玛琪次日看房子。...

  • [物管实务] 香港物业管理发牌制度的盲点 日期:2015-11-20 10:59:49 点击:340 好评:0

    现时香港市民对物管素质要求日益提升,业界专业水平亦已获国际认可,公众及业内人士寄望物业管理发牌制度保障住户及业主之余,同时可提升行业的专业地位。...

  • [推荐] 高空坠物伤人的法院判决与物业管理 日期:2015-11-20 10:56:38 点击:384 好评:0

    2014年6月18日台湾《联合报》社会版A8面报道一则新闻“外墙瓷砖伤人 整栋住户都起诉”,后续影响相当震撼且深远。台北地检机关认为所有权人及使用人都有责任,30年大厦事发时无管委会,9岁女童头骨受伤,留下跛行等后遗症。...

  • [物管实务] 邻里互留电话号码值得提倡 日期:2015-11-20 10:43:18 点击:331 好评:0

    如今,在很多地方,城市大了,小区多了,邻里的关系却生疏了,甚至有的门对门、楼上楼下住了几年,居然不知道对方姓甚名谁。平时你不问我,我也不理你,大有“老死不相往来”之势,有了急事却无法与邻居联系,以致于出现了种种尴尬的局面。...

  • [物管实务] 物业管理需要大智慧而不是大道理 日期:2015-11-20 10:41:35 点击:420 好评:2

    一个物业小区内,业主、用户千千万万,层次、职业不一,学识、涵养不同,喜好、秉性各异,面对不同的业主、纷繁复杂的事务,层出不穷的问题,如何处理,如何协调,需要花功夫,需要智慧和丰富的知识去打理、去应对。...

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