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  • [普通] “80%主流业主”群体满意度提升策略 日期:2015-11-12 23:18:04 点击:398 好评:0

    近两年,国家的调控政策使房地产市场趋于规范化,房产商意识到暴利时代将要过去,在激烈的竞争压力下,不能仅靠地段、价格等优势取胜,还需要提供优质的物业服务来增强软实力,才能立于不败之地,因而物业管理面临着极大的机遇。...

  • [普通] 物业管理纠纷与社会失范 日期:2015-11-12 23:15:08 点击:166 好评:0

    对于整个社会化过程在改革开放前的社会中就已完成并且定型的人群来说,原有的社会价值观与行为方式遇上了在超短时间内转化的社会规则,就只能导致社会失范。上海市一批“工人新村”当中业主与物业管理公司之间解不开的死结,就在于此。 ...

  • [普通] 北京市存量公房调查及分类改革与治理对策 日期:2015-11-12 23:14:41 点击:248 好评:0

    存量公房是住房制度改革的历史遗留物,根据住房作为私人物品的属性和住房市场化的发展路径来看,存量公房改革的方向是私有化。但是这一改革方向遭遇社会现实尤其是低收入群体和政策转向保障型住房时,就面临着一系列需要澄清的问题。...

  • [普通] 大陆高龄“候鸟人口”来台长住可行吗? 日期:2015-11-12 23:06:33 点击:115 好评:0

    本文从“候鸟人口”探讨大陆高龄族群来台long-stay(久留长住)与物业管理服务,重点考虑跨境或国内的人口迁移、高龄族群随着年龄增长与居家安排之议题,如何结合物业管理创造服务业新商机。...

  • [普通] 欠费业主之怪状 日期:2015-11-12 23:03:25 点击:109 好评:0

     “只要我们服务好,达到业主满意,业主就会支持我们,就会主动缴纳物业费。所以,我们要在服务上下大工夫。一心一意地服务好业主。”这段话似乎成了物业管理人的座右铭。几乎所有的物业管理从业者都把它当作信条。...

  • [普通] 谁该为二次供水损失买单 日期:2015-11-12 22:59:22 点击:196 好评:0

    和每一个物业经理人一样,每月最担心的事就是某地方水费又亏损多少。每天吃饭、睡觉做梦都怕发生的事,就是某某地方的水管爆裂。现就福建龙岩漳平某小区的二次供水管理中半年亏损近10万元,却无人买单的尴尬现状,与大家共同探究二次供水损失究竟该由谁买单。...

  • [普通] 物业管理职业资格粤港“一试三证”的来历 日期:2015-11-12 22:42:09 点击:170 好评:0

    粤港合作创建的“一试三证”,是崭新的国际职业资格互认模式,旨在加快实现粤港澳相关行业从业人员职业能力的国际对接。但该制度在物业管理行业中的运用却出现较多问题,三地在职业资格分级、职业资格能力标准、职业资格认证方式等方面差距大,难以有序划分。...

  • [普通] 《特种设备安全法》将促进楼委会的建立 日期:2015-11-12 22:39:34 点击:77 好评:0

    某幢楼的电梯出现事故,日常生活受影响最大的是该楼的业主和住户,遭受人身伤害和财产损失可能性最大的也是该楼的业主和住户。如果电梯要进行中修、大修和更新、改造,也是该楼业主分摊专项维修资金,与其他楼业主无关。 ...

  • [普通] 城市地陷与物业管理的潜在价值 日期:2015-11-12 22:37:37 点击:365 好评:0

    天有天文、地有地文。天文有气流、水文有水流。天上的气流影响气候,气候变迁是造成天灾的原因之一。同理言之,地下的水文与水流,也是造成城市地层下陷主要原因之一。...

  • [普通] 未来,我们的房子不再有窗户? 日期:2015-11-12 22:30:16 点击:199 好评:0

    北京的空气污染已经成为常态,笔者每天出行都用相机记录空气的能见度,来判断当天的空气污染情况。...

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