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信息化管理系统的设计与实现
2015-11-14 09:52 浣滆�咃細卢强 鏉ユ簮锛�现代物业
现代建筑采用的设施与设备种类不断增加，传统的以人工方式进行的设施设备管理已不能满足需求。在探求设施与设备的管理模式过程中，广州市城市规划自动化中心拟引用AM/FM/GIS技术构建综合设施设备管理的信息系统，实现各种设施和设备的管理信息化。
现代建筑采用的设施与设备种类不断增加，传统的以人工方式进行的设施设备管理已不能满足需求。在探求设施与设备的管理模式过程中，广州市城市规划自动化中心拟引用AM/FM/GIS技术构建综合设施设备管理的信息系统，实现各种设施和设备的管理信息化。
AM/FM即自动成图与设备管理，能实现设备设施的图形信息与数据信息有机结合。AM/FM/GIS主要运用于那些明显具有设备线路/管线连接关系的行业，它的主要功能是对这些行业的设备设施进行网络管理和控制。以下分别从系统的数据组织、结构设计和功能设计三方面简述系统的设计方案。
数据组织
系统中图形数据是以对象（object） 的方式组织管理并对数据进行分类整理，对于区域的任意一个空间对象来说，在系统中都有惟一的标识，以保证空间对象和属性记录一一对应。
不同于一般GIS系统的数据分层模式。本系统并不是把地物简单地根据空间特性分成点、线和面等类型，而是根据设施设备数据的特点和用户的应用需求， 将平面图作为辅助背景图， 重点对消防设施、智能设施、网络设施、强电设备、办公设备等进行管理，产生如烟感系统、喷淋系统、灭火器材、报警设施、照明系统、空调设备等图层，然后再继续细分，例如烟感系统可以再分为烟感信号层和烟感器层。
结构设计
系统由前台查询子系统和后台管理子系统组成。系统将提供分布式协同工作环境，让各个工作部门都可以使用各自的信息终端，在工作过程中将自已部门所辖范围内部各种设备的图形和数据资料的更新数据录入数据库，从而保证资料库中的设备资料及图形资料，能够随设备改造而基本同步更新。
功能设计
基于AM/FM/GIS构建的系统设计与大型软件的开发有许多相似之处，因此结构化设计方法十分适合于本系统的方案设计。除基本的采集、编辑功能外，具有对地理范围内的工程数据、设备技术参数和运行参数的管理，具有工程图纸与资料的管理与自动绘制，具有设备运行、检修、维护、更新改造等资料与数据的管理。同时，系统应具有强大的作图功能, 它丰富的图形用户界面可以为各子模块所共享，能将工程设备的图形信息、数据信息与地理、地貌信息结合在一起。
系统的建成很好地解决了办公设施与设备管理工作中存在的弊端，满足了一般办公楼的综合设施设备日常管理的要求。系统采用用户友好的图形界面，使得操作简便，与外部相关系统的接口更是实现了相关设施设备数据的实时性和准确性。
（编辑/益清）
原载于《现代物业·设施管理》2013年第7期
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