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我国绿色建筑发展与绿色运营
2015-11-14 09:27 浣滆�咃細宫玮 鏉ユ簮锛�现代物业
绿色建筑奖设立一等奖、二等奖、三等奖三个等级，每两年评选一次。创新奖的评选调查了大家的积极性，重在对技术集成度、创新特色、实施效果、预期效益、推广应用价值5方面进行评审，带动整个行业的技术进步，为绿色建筑提供了很好的技术基� �
绿色建筑的发展来自三个方面的要求，首先是应对全球气候变化的需要。2009年，国务院提出2020年单位GDP二氧化碳排放量要在2005年基础上减少40%-45%，建筑作为三大能耗主体之一也要作出贡献。第二，发展绿色建筑是城镇化建设的需要。十二五期间每年城镇化率要求提高0.8个百分点，而城镇化率每提高1%，将要新增城市用水量17亿吨、能耗6,000万吨标准煤，建材6亿吨、建筑用地1,000平方千米。因此，城镇化进程为绿色建筑提供了巨大的发展空间。如何在推进城镇化的过程中进行资源环境优化，减轻环境负担是一个议题，所以要发展绿色建筑。第三，是建筑行业转型升级的要求。十二五规划提出科学发展，提出转变经济发展的模式。建筑行业发展目前面临的主要问题包括：城乡建设模式粗放、能源资源消耗高、利用效率低、重规模轻效率，重建设轻管理，重外观轻品质，建筑使用寿命远低于设计使用年限。这些问题也可以通过发展绿色建筑来解决。
绿色建筑工作的发展基础
我国发展绿色建筑是在一定基础上才提出的发展战略。绿色建筑是在建筑节能工作基础上开展起来的，并在“十一五”期间取得了很大的成效，2010年底，新建建筑节能标准执行率在设计阶段从2005年的53%已经增长到2010年的99.5%，基本上实现100%全覆盖，在施工阶段也从21%上升到95.4%。随着工作逐年推进，目前在建筑设计和施工阶段基本上已经全部严格执行节能50%以上的标准，为绿色建筑打下了技术、政策、社会环境的基础。
现在推动大型公共建设节能改造，改造量较大。我国已经完成了近三万多栋大型公建能耗的测定，已对700多栋建筑进行实时动态监测。很多建筑改造之后变成了绿色建筑，为绿色建筑的发展也提供了路径和抓手。面对能源紧缺问题，我国大规模推广可再生能源应用。2006年至2008年批准了4批共371个示范项目，技术类型包含太阳能光热利用、地源热泵、地源热泵与太阳能复合技术和少量光电示范项目，示范建筑面积共4,049万平方米，光电总峰瓦值达到6.2兆瓦。2009年启动了城市级及农村示范地区，示范城市和示范县覆盖25个省/自治区、4个直辖市和4个计划单列市。
通过绿色建筑示范工程，截至2011年底，立项绿色建筑示范工程101项，申报示范面积2,400余万平方米。带动了技术的进步，也为产业链的发展提供了经验。
绿色建筑评奖工作
绿色建筑奖设立一等奖、二等奖、三等奖三个等级，每两年评选一次。创新奖的评选调查了大家的积极性，重在对技术集成度、创新特色、实施效果、预期效益、推广应用价值5方面进行评审，带动整个行业的技术进步，为绿色建筑提供了很好的技术基础。同时，国家正在大规模推动生态城的建设，比如天津中新生态城、唐山曹妃甸生态城。生态城的建设，在规划设计中明确了绿色建筑的建设比例，为绿色建筑规模化发展提供了基础。
什么是绿色建筑？相信很多人不是特别了解。有的人说是“绿化建筑”，有人说是高科技的集成利用，还有人说是高成本的建筑。众说纷纭的时候，就应该有一把标尺衡量什么是绿色建筑。国外对绿色建筑的评定有很多标准，比如美国的绿色建筑评估体系（LEED认证）、英国BREEAM评价标准、日本建筑物综合环境性能认证、澳大利亚绿色之星评价标准、新加坡绿色标识认证计划。结合我国实际情况，2006年我国颁布实施了第一部多目标、多层次的绿色建筑评价标准。将绿色建筑定义为：在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源，为人类提供高效使用空间与自然和谐共生的建筑。我国绿色建筑技术有六大基本要求，包括：节能、节地、节水、节材、室内环境、运营管理，综合考虑了建筑功能需求和地理环境特点。绿色建筑节能是核心，要求各方面均衡发展。
为开展绿色建筑评价标准，住建部编制了适合我国基本情况的绿色建筑评价标准和评价细则，提供技术指导。
绿色建筑评价标识分两个阶段，一个是设计标识，另一个是运行标识。绿色建筑设计评价标识主要通过审查施工图进行评定，评定结果1年有效；绿色建筑评价标识是对竣工并投入使用1年以上的建筑进行评定，评定结果3年有效。评价工作由住建部领导，科技中心和科技司、中国城市科学研究会开展。为方便申报，建立了评价标识网站，申报单位可在网上进行前期的申报工作。经过多年的发展，绿色建筑评价标准逐步完善，在国家标准基础上，针对不同的建筑类型制订具体的评价标准，比如对办公建筑、商业建筑、宾馆建筑、工业建筑、医院建筑、学校建筑等不同类型物业制订评价标准；同时各省根据所处气候带不同，也制订了地方绿色建筑评价标准，从而使绿色建筑评定更有针对性，更方便评价，也更方便大家建设。
（未完）
原载于《现代物业·设施管理》2013年第11期
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